某住宅小區(qū)工程施工現(xiàn)場經(jīng)管辦法

***小區(qū)施工現(xiàn)場管理辦法目的：為了確保**小區(qū)施工項目的順利進行，不斷提高管理水平，結(jié)合現(xiàn)場項目實際情況制定本辦法。一、項目管理1.1項目部必須配備項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、資料員、預(yù)算員、材料員，并持有相應(yīng)的有效專業(yè)證件。1.2施工單位必須與勞務(wù)提供簽訂勞動合同，施工作業(yè)人員必須有專業(yè)操作技術(shù)證件，辦理和持有身份證、暫住證。1.3工程監(jiān)理例會時間：每周四下午4點，由監(jiān)理主持，參加人員：甲方人員、項目施工管理人員，內(nèi)容為下周工作安排，注意事項，工作總結(jié)，本周進度，質(zhì)量、安全情況，需要解決協(xié)調(diào)的工作等，無故缺席一次罰款200元，遲到10分鐘罰款100元。注：項目施工管理人員包括：項目經(jīng)理，施工員，安全員，質(zhì)檢員，工長，棟號負(fù)責(zé)人。二.開（復(fù)工條件）在項目開（復(fù)）工前，施工單位項目部必須以書面形式將施工組織設(shè)計、安全施工組織設(shè)計、開（復(fù)）工報告、管理人員上崗證和特殊工種作業(yè)人員上崗證，包括組織機構(gòu)、工人狀況、施工進度計劃、現(xiàn)場平面布置圖、質(zhì)量保證體系、安全保證體系、文明施工措施、設(shè)備機具情況等內(nèi)容，并在要求的時間內(nèi)提交監(jiān)理審核簽字，未經(jīng)監(jiān)理審核簽字批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自開工。三.工程質(zhì)量管理3.1工序分項、分部及單位工程和隱蔽工程完工后，施工單位項目部經(jīng)自檢無誤后，必須報工程監(jiān)理單位驗收，未經(jīng)驗收進入下道工序的發(fā)現(xiàn)一次停工一次，并對施工單位項目部處1000元罰款。3.2施工單位項目部需按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及工程部依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理及政府質(zhì)監(jiān)部門派出人員的檢查，為檢查提供便利條件。3.3施工單位項目部根據(jù)監(jiān)理和甲方工程部要求，及時提供有關(guān)工程施工、質(zhì)量、驗收的技術(shù)資料。如不及時提供，停止下次工程款支付。3.4施工單位項目部在施工現(xiàn)場必須配備專職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄。施工單位項目部必須建立一整套自檢、互檢等質(zhì)量保證體系。工程部、監(jiān)理方有權(quán)就上述問題檢查施工單位的執(zhí)行情況，對執(zhí)行不力的狀況有權(quán)提出整改要求直到停工指令。施工單位不執(zhí)行指令，監(jiān)理方、工程部有權(quán)處以施工單位每次1000元的違約金，并有權(quán)不簽驗在此期間完成的工程。，3.5承重模板拆模前，必須進行試塊試壓，并以書面申請上報監(jiān)理經(jīng)檢查同意后，方可進行。對擅自拆?；驘o依據(jù)拆模，發(fā)現(xiàn)后處以2000元的違約金，并對結(jié)構(gòu)進行鑒定，引起事故的進行返工處理，并追究相應(yīng)責(zé)任。。3.6施工單位項目部在接到監(jiān)理、甲方發(fā)出的質(zhì)量整改通知書后，應(yīng)在通知規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，并書面回執(zhí)。否則甲方有權(quán)不簽驗相應(yīng)工程量，對于后續(xù)工程產(chǎn)生的影響和損失，均由乙方承擔(dān)。四.施工進度管理 4.1施工單位項目部對施工進度計劃每日檢查，對進度計劃的實施進行監(jiān)督，對影響進度的特殊原因及分析，形成記錄備查。施工單位項目部每周向工程部提供一周的施工進度報告，內(nèi)容包括：耳1幻）、進涌度執(zhí)行削情況的帥綜合描遮述。稠2翁）、實差際施工焦進度圖槐3柄）、進充度偏差樣的狀況屑和導(dǎo)致銜偏差的生原因分考析。扁4掏）、解偽決問題愿的措施鈴。妨5繡）、進高度計劃載的調(diào)整岔意見。腥該計劃救的上報廚時間為故每周例魄會前。貍4.2縱裁甲方工運程部有峰權(quán)對施另工單位厲項目部很一周的績進度計忌劃報告息進行檢匠查。沒五奔.串訴安全生塞產(chǎn)管理屈5.1冊名工程部斃有權(quán)檢獄查施工挪單位項限目部安生全和文媽明施工洞保證計男劃的實爆施情況桑，依據(jù)必有關(guān)規(guī)懂定進行古獎罰。綁5.博2貨施工單劃位項目批部應(yīng)按栗安全施集工有關(guān)貪規(guī)定，效采取嚴(yán)箱格、科駕學(xué)的安述全防護襪措施，病確保施求工安全誓和第三瞞者安全武，承擔(dān)聞由于自雅身安全橡措施不建力造成判事故的氏責(zé)任和索發(fā)生的陣費用。應(yīng)5.3暫影在施工屋過程中叉，如因禾施工單錄位原因統(tǒng)發(fā)生安君全事故枝，應(yīng)按仆有關(guān)規(guī)帖定立即格報告建劉筑主管幼部門并碰通知甲辦方代表如、監(jiān)理唱單位；距施工單形位應(yīng)積找極采取緊措施，秩發(fā)生的瓜費用由脊責(zé)任單瓶位承擔(dān)誠。砌5.4有狀施工單豐位必須雪遵守工此程建設(shè)襲安全生瓦產(chǎn)有關(guān)桐管理規(guī)與定。按扁照安全迷標(biāo)準(zhǔn)組你織施工盒，并接例受行業(yè)腐安全檢銹查人員悟依法實竊施的監(jiān)倚督檢查勇，采取瓣必要的瓣安全防省護措施片。對檢處查出的瑞問題，下施工單疼位必須役進行整裁改，逾滾期不整蘆改，監(jiān)脆理和工蝶程部有艱權(quán)責(zé)令井停工，環(huán)并從施畫工單位坑項目部簽工程款嚇中處派以禁100餅0陵元按/壁次的違滑約金。韻5.5痛外腳手架洪搭設(shè)應(yīng)禁符合規(guī)訪范要求鄉(xiāng)，腳手郊架必須患要用安阿全網(wǎng)全圓部圍護排，整體趁承重部昌位回填雀土必須制夯實。極甲方、尺監(jiān)理監(jiān)失督檢查逃乙方腳排手架搭繡設(shè)情況坐，發(fā)現(xiàn)速問題有恰權(quán)要求碎乙方進爪行整改狼，在規(guī)軟定時間厭內(nèi)不整道改，甲資方處養(yǎng)以羊20烘0雄元的違柿約金。原六室.究間文明施映工管理垮6.1拜山施工單與位項目騙部搭設(shè)敵臨建、櫻料場、錄加工廠首棚等，岡其平面窗布局須宗經(jīng)、監(jiān)宏理審核生同意后他方可搭蘇建。未東經(jīng)批準(zhǔn)宅擅自搭饒建的，刃除立即厘拆除外織，并給指處反以夾50皇0新元的違摘約金。大6.2逃爬進入施足工現(xiàn)場齡的任何件人員必病須佩戴脂安全帽搬和其他銹安全保榮護用品資，任何獎人不得量住在施志工的建麥筑物內(nèi)森。搶6.3粥穴工程建埋設(shè)中每爭個樓層浸的多余暗材料、紅建筑垃逼圾必須春先集中冷，通過疾塔吊或配垃圾槽結(jié)運輸?shù)阶兊孛妫旆诺街干远ǖ攸c捧，并隨鐮時清理瞎出施工見現(xiàn)場；百嚴(yán)禁高濤空拋物閑或向下稼拋灑揚爺塵。一門經(jīng)發(fā)現(xiàn)私違反上政述規(guī)定巴者處喚以粘200上0遲元的違惑約金。莊6.周5顫施工單明位項目斧部做好辰施工現(xiàn)狂場垃圾會清理、欄防塵及知降低噪崇音的工花作。工特程部規(guī)貢定垃圾撈在指定頑時間不蛾清除，約工程有晌權(quán)處竿以約50美0適元省/侵次違約恒金。政棋府行政吸部門的交處罰由襲施工單哪位承擔(dān)啦。跪6.6丸連大宗材矛料、設(shè)顫備應(yīng)分鞭類集中兩堆放，愈砌體料下歸類成鐵垛，堆董放整齊誼，哨碎磚料宋隨用隨桿清。在禍規(guī)定時團間內(nèi)不絲按照工心程管理搖部要求胞整改，窄處以施俘工項目災(zāi)部嘗20苦0慕元的違黑約金。棕6.7鉤方遵守治果安條例杯，定期蠟進行法撈制教育泛，嚴(yán)格膚內(nèi)部管腫理。不耽得有打圈架斗毆漿，偷竊糕行為。歉一經(jīng)發(fā)瞇現(xiàn)違反抗上述規(guī)逐定者處眾以個謀人距20辟0正元、施格工單麻位腸500獲0閘元的違頃約金。蘭情節(jié)嚴(yán)畏者，移嚇交司法偉機關(guān)處語理。屬6.8肺斯施工現(xiàn)陸場隨時腸保持清它潔衛(wèi)生訴，設(shè)男冰女廁所橫，保持每清潔無斗污染，淹講究衛(wèi)寺生。不挨隨地大灑小便，征不亂拋旗生活垃涌圾。操焰作地點辦周圍必第須清潔付整齊，素做到活拴完腳下碧清、工糧完場地軋清，丟染灑在樓糧梯和樓券板的砂番漿、混嘩凝土要閉以及時犯清除。宮一經(jīng)發(fā)設(shè)現(xiàn)違反熄上述規(guī)蘋定者處患以尊5油0斤元競/截人次的襲違約金躺。腐七主.叨穴施工資溝料僻7.宴1壘廟施工單勾位項目魔部負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)施工資幸料的收娃集、整歐理、歸利檔工作火，具體愈執(zhí)行施怖工資料度管理辦柱法。應(yīng)7.2粘響施工單濟位項目悅部確定被的項目紛負(fù)責(zé)人錫必須負(fù)盒責(zé)其項赤目施工嫁的審核搶簽字，禮簽字必聰須經(jīng)嚴(yán)緣格的工劑序驗收摧，合格跌后方可勒簽字。桿保證資血料與進門度同步磁；工程工管理部盈有權(quán)檢漁查施工題資料的駕整理情里況，對產(chǎn)不簽字冤或假冒賄簽字的艙處額以否10悠0草—泰100妹0掛元的違籃約金。向八根.按佛竣工驗括收泛8.1絲帖竣工完柄工后，茶乙方通戚過自檢沾，認(rèn)為楚工程具沉備竣工碌驗收條火件，應(yīng)浩于竣工翁驗收前情十五天液向監(jiān)理遺及甲方兼提供完疾整竣工飼資料（竿一式一帳份）和飼竣工驗慈收申請納報告。摔8.2柱暖竣工日冒期的認(rèn)舟定：工它程完工葡后，甲趟方及監(jiān)蛇理審批頁竣工驗情收報告勤并組織晉有關(guān)部燥門的竣睛工驗收姓。如一錦次即通巨過國家遭質(zhì)檢驗泰收，則電以監(jiān)理占及挨主認(rèn)可饒的申報盤竣工驗鼓收日為怒本工程震竣工日生期；如液一驗收壞未通過呈，則以摩質(zhì)檢部停門驗收痕通過的次最終申疫報日期井為竣工叨日期。章8.3報襪乙方應(yīng)其在工程伶竣工耕后負(fù)1捆0私日內(nèi)完踏成甲方研提出的贈整改內(nèi)秩容（特潑殊情況棚甲方同寸意后延伙長整改刑時間）效，并撤吵出全部據(jù)臨建、薦施工人名員、機此械設(shè)備牛和剩余占材料，種填寫工議程移交劃書并經(jīng)淋甲方簽雞字后，儀向甲方軌移交全計部鑰匙刮，視為娃工程移序交完畢爬。清場暖應(yīng)在交燈鑰匙后掀十四天千內(nèi)完成癢，否則慕每延誤熟一天處嫌以合同宜價款千逃分之一蔥的違約帥金。爺九豈森.柜甲供材民料管理骨9.1肯脆甲乙雙仿方按照赴施工預(yù)蹤算定額提、雙方狀的工料貢分析共謀同確認(rèn)扁甲供材奏料含量拐，甲方悶按照共粗同確認(rèn)猾的材料雹含量向喪乙方提亡供施工懇用工程滴材料。醒9.2攻脊甲供材它料由甲島方提供凈材質(zhì)證皮明和有未關(guān)技術(shù)翻資料，潛施工單攤位項目境部配合熱材料的銀磅檢、聰見證取昨樣，材躍料監(jiān)理傲工程師膊審核批竭準(zhǔn)后方素進場。到9.3價閣施工單史位項目章部必須使做好材堆料管理蛙工作，先控制材危料損耗冤。甲供敬材料超棟出共同肥確認(rèn)的加材料含逃量的部習(xí)分全部望由乙方帳承擔(dān)。異9.4奉急由于甲頁供材料鞭原因停心工待料會兩天以綁上（不浴含兩天拒），甲護方承擔(dān)惠乙方窩據(jù)工工人施在停工淹期間的趕生活費輩用。瘦十適.四轎現(xiàn)場簽綱證和設(shè)撇計變更定10.里1凍疫施工單誓位項目倚部要求戴變更設(shè)棋計，應(yīng)游事先征席得監(jiān)理即公司同你意，報蠶請甲方批在三日旬內(nèi)確認(rèn)覺。由甲巴方向設(shè)眾計單位扇提出，華在設(shè)計圣單位修泉改設(shè)計墳后，經(jīng)喉甲方及色監(jiān)理審腰核，由您監(jiān)理公茂司向下攻達設(shè)計脈變更通炒知。設(shè)承計單位溝修改設(shè)縮計必須驚由甲方青批準(zhǔn)后迫，通過菊監(jiān)理公駁司向施合工單位匙下達設(shè)粗計變更嫁通知。木10.質(zhì)2濃師工程中溉發(fā)生的戀設(shè)計變畢更、洽俊商及簽宣證，施艦工單位法應(yīng)甜于黃1摧0睜日內(nèi)提翅供計算莫依據(jù)、凝簽證預(yù)黑算連同尼簽證單患報監(jiān)理匙、甲方奴審批。柳10.才3叼鏡變更用姜材時，潤需事前膨征得總閃監(jiān)理工妻程師簽經(jīng)署意見陵，甲方塔代表認(rèn)場可。血10.利4彩鋼現(xiàn)場簽杏證統(tǒng)一扁使用現(xiàn)協(xié)場簽證廁單，該橋單統(tǒng)一驗由施工康單位項嗓目部填立寫，并挎要求寫簡清楚變煮更的原發(fā)因及單挺位。該乒單經(jīng)總線監(jiān)代表嗽審核后缺上報甲肯方代表楚簽認(rèn)。息違反本逐條要求繪的簽證告視為無孔效簽證暴。叮十說一田健.拐考核和商評比拋11.膝1險偽工程部逃每月組萌織一次蠶項目管鳴理檢查染，對乙永方在質(zhì)燈量、進拾度、安甩全、資達料管理奪、文明咐施工等已方面進鞏行綜合笨評比，委評比采朝取分項谷評分法巡、對于歇評出的叼第一名揭，發(fā)放巡獎螺金慎100狀0吳元，檢謠查出最獎后一名娛，進行餅罰聚款退100系0彼元。作11.禿2圖冰每月綜張合評比尚由監(jiān)理皮單位人想員、工旦程部及賤參加項疫目的施俗工單位取項目部坐共同評像定，并儉且做好扔評定記寸錄。在十悅二丙.恭征工程款葛支付的宅管理護工程款大的支付旦嚴(yán)格惑按叛“逮分級管富理，逐壤級申弦報窩”池管理的羅程序進譽行審批吩，具體抱程序為昏：施工丑單位項充目部填爆寫工程頂款申請販表缺—債現(xiàn)場監(jiān)高理工程車師滲—求現(xiàn)場總壩監(jiān)理工際程散師倉—旱工程部頂相關(guān)人弊員伴—彎公司有詳關(guān)部門穿及領(lǐng)導(dǎo)獸。為12.囑1衛(wèi)門施工單軍位應(yīng)積牙極配合峽工程部驕工作，達如對提松出的問晚題拒不慰整改或騎態(tài)度惡師劣，工伐程部有獄權(quán)處開以回20暖0姜—妙200鄙0宣元的違伏約金。旦12.介2紅備有不按蒼照設(shè)計各圖紙或?qū)⑹┕ぜ级葱g(shù)標(biāo)準(zhǔn)跨施工的執(zhí)，責(zé)令葵改正，巡拒不改腫正。工租程部有賀權(quán)處縣以護200蝦0憑元忍/虜次的違弄約金。嗎12.校3蔑懷