天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同工業(yè)建設(shè)類合同

天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同工業(yè)建設(shè)類合同合同背景天津市政府將部分國(guó)有建設(shè)用地以出讓方式進(jìn)行配置，用于工業(yè)用途的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。本合同為工業(yè)建設(shè)類合同，包含天津政府向企業(yè)出讓工業(yè)建設(shè)用地的相關(guān)條款和責(zé)任義務(wù)，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、穩(wěn)健、健康發(fā)展。合同主要內(nèi)容一、土地使用條件根據(jù)土地出讓文件，土地用途為工業(yè)，面積為（填寫(xiě)具體面積）平方米。企業(yè)獲得土地使用權(quán)后，必須按照土地出讓文件規(guī)定的用途進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，并保證土地使用的安全、清潔、良好環(huán)境。二、土地使用期限本合同期限為（填寫(xiě)具體合同期限）年，自（填寫(xiě)具體合同生效日期）日起到期。如企業(yè)需要續(xù)期，需提前6個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)政府同意并重新簽訂合同后方可繼續(xù)使用該土地。三、土地使用費(fèi)土地出讓金：按照土地出讓文件約定的出讓金標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)須在合同簽訂前繳納土地出讓金。土地租賃金：企業(yè)每年需向政府支付土地租賃金，按照土地出讓文件約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并繳納。四、建設(shè)條件建設(shè)用地必須按照規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，企業(yè)需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理制度要求，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。建設(shè)過(guò)程中必須符合國(guó)家和地方的統(tǒng)一規(guī)劃，符合環(huán)保要求，建設(shè)完成后必須進(jìn)行驗(yàn)收，取得有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明。五、安全保障企業(yè)必須對(duì)土地使用過(guò)程中的安全保障問(wèn)題負(fù)責(zé)，采取必要措施防止火災(zāi)、爆炸、事故等發(fā)生。企業(yè)應(yīng)對(duì)社會(huì)公眾的安全噪音、污染、排泄物等問(wèn)題做好防范措施，必要時(shí)應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。六、責(zé)任與違約責(zé)任如企業(yè)未遵守本合同規(guī)定，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理制度要求，或者造成環(huán)境、安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，政府有權(quán)采取限期整改、責(zé)令停工、收回土地等措施，并有權(quán)依法向企業(yè)追究法律責(zé)任。如政府未能按時(shí)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，企業(yè)有權(quán)提出書(shū)面申請(qǐng)，并要求政府承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有合同效力。雙方均應(yīng)保存本合同1份，作為合法有效的依據(jù)。合同簽訂日期：（填寫(xiě)具體簽訂日期）甲方（政府單位）：（單位名稱）簽字：__________________