山東購房合同簡(jiǎn)單版

山東購房合同簡(jiǎn)單版購房主體本合同由以下買賣雙方在中國法律允許的范圍內(nèi)簽訂：賣方：[賣方姓名/法定代表人姓名]，住所地[賣方住所地]。買方：[買方姓名/法定代表人姓名]，住所地[買方住所地]。房屋基本情況本房屋的基本情況如下：房屋坐落地：[房屋坐落地]房屋用途：[住宅/商用/其他]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬：[商品房/其他]房屋現(xiàn)狀：[新房/二手房]房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]房屋交易價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為人民幣[成交金額]元（￥[大寫金額]）整。交易方式本房屋交易的支付方式為[一次性/分期付款/其他]。一次性支付方式：買方需在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至賣方指定賬戶。分期付款方式：買方需在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將首期款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶，余款買方需在約定的分期付款期限內(nèi)完成支付。房屋權(quán)屬與抵押情況賣方保證在本合同簽訂之前，已清理本房屋的權(quán)屬和抵押情況，無任何第三方干涉和影響，保證本房屋的權(quán)屬和抵押情況的真實(shí)性和合法性。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照以下情況來衡量：房屋實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證上的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，與銷售時(shí)標(biāo)明的面積誤差不超過10%;房屋及所在建筑的位置居中，符合國家規(guī)定的建筑承重要求，且順便賣方提供的房屋附件清單中約定的設(shè)施、裝修、材料等一切屬于商家所承諾的質(zhì)量和檔次;房屋交付符合國家建筑交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并取得城市規(guī)劃建設(shè)主管部門的驗(yàn)收合格證書;房屋交付一并提供物業(yè)和社區(qū)管理規(guī)定以及管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)清單及回收提示通知書。違約與賠償雙方違反本合同所規(guī)定的任何一條條款或者協(xié)議，即屬于違約行為。各方必須按照違約責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，方案如下：買方違約責(zé)任：如買方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付全部款項(xiàng)，則賣方有權(quán)解除本合同，買方所付定金不予返還。賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定時(shí)間按照一定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，則買方有權(quán)終止本合同，并要求賣方賠償因此帶來的一切損失。其他約定雙方同意：除合同另有約定外，本房屋權(quán)證書的手續(xù)，公證費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用和房屋交付時(shí)的產(chǎn)生的物業(yè)及社區(qū)管理費(fèi)用由買方承擔(dān)。在本合同有效期間，對(duì)因本房屋交易而發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)將爭(zhēng)議提交所在地人民法院訴訟解決。處理糾紛發(fā)生的法律費(fèi)用和訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署本合同自雙方簽字并蓋章生效，并在本頁以及后續(xù)附件上簽字，至房屋交付前均有效。本合同的任何修訂、補(bǔ)充