廠房租房協(xié)議版

廠房租房協(xié)議版一、租賃雙方出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、租賃物甲方是廠房房東，現(xiàn)有廠房一座，位于（詳細(xì)地址）。該廠房用途僅限于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。租賃面積為XX平米（詳見租賃協(xié)議附件）。三、租賃期限租賃期限為X年/月/日（自甲方交付廠房使用之日起計(jì)算，到期如未續(xù)租或乙方未退還該廠房使用，將按照規(guī)定進(jìn)行處理）。四、租金及支付方式租金為每月XXX元，并提前在每月X日繳納X個(gè)月的租金，（租賃協(xié)議附件）。五、房屋使用及保養(yǎng)1.乙方承諾將該廠房用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。2.乙方不得對(duì)該廠房進(jìn)行任何改動(dòng)。3.乙方需加強(qiáng)房屋保養(yǎng)，不得有任何破壞或污染行為。如因乙方過失導(dǎo)致房屋、設(shè)備受損，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方過失導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方經(jīng)書面通知后有權(quán)隨時(shí)檢查該廠房的使用情況，并嚴(yán)格要求乙方合理使用。六、房屋維修及保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)該廠房的大修和安全檢查，小修、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方過失導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方需要購(gòu)買該廠房的保險(xiǎn)，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行續(xù)保，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，補(bǔ)救違約行為或者解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額詳見租賃協(xié)議附件。2.如甲方未按協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，補(bǔ)救違約行為或者解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額詳見租賃協(xié)議附件。八、其他事項(xiàng)1.租賃雙方如有任何糾紛，應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。2.若因雙方協(xié)商無(wú)果而終止該合同，甲方應(yīng)依照合同約定退還乙方履行押金時(shí)繳納的相應(yīng)金額押金。3.租賃協(xié)議的附件為合同的重要組成部分，與租賃協(xié)議具有同等的法律效力。九、合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）承租人（乙方）簽名：___________簽章：___________簽名：_________