小區(qū)租房出租協(xié)議書

小區(qū)租房出租協(xié)議書甲方（出租方）：地址：_________電話：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：地址：_________電話：_________身份證號碼：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息甲方同意出租其位于_________小區(qū)_______號樓_______單元_______號房間（以下簡稱本房屋）一套給乙方居住，租賃面積約為_______平方米，租賃用途為居住之用。二、租期本次租賃的租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共計_________個月。如需續(xù)租，應在租賃期滿前雙方協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及押金乙方應按照每月人民幣_________元的標準向甲方支付租金。租金應當在每月的_________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。乙方應在租賃合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付相當于一個月租金的押金，即人民幣_________元。租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認乙方已無欠款，押金應當在七日內(nèi)退還給乙方，若乙方存在未交租金或損壞房屋或主要設施等行為，則甲方有權在押金中扣減相應費用。四、裝修及維修責任乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)裝修需要，對房屋進行非結構性改變，但需提前與甲方協(xié)商并征得甲方同意，甲方不得拒絕。發(fā)生以下情況時，甲方負責修繕或更換建筑物設施和設備：（1）因設施老化磨損等原因損壞；（2）因天災、人為損壞等原因造成的損壞。乙方應保持房屋內(nèi)部及用房設施的清潔衛(wèi)生，保證使用性能，對于因乙方使用不當造成的問題，甲方提供相應的維修服務，維修費用由乙方承擔。五、其他約定事項乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管本房屋和設施，不得轉(zhuǎn)租、出租或轉(zhuǎn)借他人。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、違約責任本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應承擔相應的法律責任，并支付違約金。違約金為合同金額的_________％或者雙方協(xié)商確定的具體金額。六、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的任何爭議，包括但不限于本協(xié)議的效力、履行、解釋等，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾幚?。甲方（出租人）：____