徐州科潤建設(shè)工程和公司治理的核心原則

徐州科潤建設(shè)工程有限公司商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：商鋪號碼：業(yè)主姓名：聯(lián)系方式：簽約日期：年月日徐州科潤建設(shè)工程有限公司商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：SMHT出租方（以下稱甲方）：徐州科潤建設(shè)工程有限公司法定代表人：鈕傳兵營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：徐州科潤建設(shè)工程有限公司郵編：221142電話：承租方（以下稱乙方）：法定代表人或身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚盒熘菪熘萘吕霞Z管所，使用面積：。1-1該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃用途2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。第三條交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。乙方不按上述期限提出續(xù)租書面要求，可視為對優(yōu)先續(xù)租權(quán)的放棄。第四條租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元（大寫：），管理費(fèi)用為人民幣元（大寫：），合計(jì)為人民幣元（大寫：）。該房屋一年租金總計(jì)為人民幣元（大寫：），管理費(fèi)用為人民幣元（大寫：），合計(jì)為人民幣元（大寫：）。該房屋租金上年內(nèi)不變，租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2乙方應(yīng)于簽訂租賃合同時向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期一日，則乙方需按日租金的百分之二十支付滯納金。4-3乙方支付租金的方式如下：乙方以現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)收據(jù)。第五條保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金為三個月的租金，即人民幣元（大寫：)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。）5-3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔(dān)保險費(fèi)用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任6一1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的兩日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合向所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，乙方應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。（或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況協(xié)商處理）第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8-2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。第九條解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。（五）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（六）甲乙雙方以外的原因、包括但不限于政府管理部門的行政行為，致使甲乙雙方或乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的二倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后五日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。（四）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（五）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（六）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過五日的；第十條違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前己抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移己受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付三個月的租金做為賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出四甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付五個月的租金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十一條其他條款11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前土日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。‘11-3甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)收據(jù)。11-4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。11-5若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。11-6本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合向不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-7甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-8甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。11-9本合同連同附件一式三份。其中：甲方持兩份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：注冊證明：注冊證明／身份證號碼：產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）：住址：住址：郵編：郵編：電話：電話：委托代理人：委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：簽名蓋章：簽名蓋章：簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：經(jīng)濟(jì)人姓名（簽字）：經(jīng)濟(jì)人資格證書編號：徐州簡科潤建設(shè)工程有限公司商鋪管理公約徐州科潤建設(shè)工程有限公司商鋪管理公約出租方（以下簡稱甲方）：徐州科潤建設(shè)工程有限公司承租方（以下簡稱乙方）：商鋪為加強(qiáng)商鋪、市場管理，致力于規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，共同打造一個和諧、繁榮、共贏的新市場，根據(jù)《合同法》規(guī)定，結(jié)合本商貿(mào)公司實(shí)際，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪管理等事宜訂立本公約。1、甲方提供約定條件的商鋪，對商貿(mào)公司宏觀安全、防盜、消防、衛(wèi)生等進(jìn)行統(tǒng)一管理。2、甲方對各種車輛（包括機(jī)動和非機(jī)動車輛）實(shí)行管理。外來機(jī)動車輛除消防、救護(hù)、警備、清潔和特許的車輛外，其他機(jī)動車輛未經(jīng)許可，一律不準(zhǔn)駛?cè)肷啼亝^(qū)。對機(jī)動車輛（包括自行車、三輪車等）實(shí)行定點(diǎn)停放。3、甲方對商戶有約定的管理、維護(hù)責(zé)任，共同創(chuàng)造一個安全、清潔、舒適的經(jīng)營環(huán)境。4、乙方不得占用約定鋪位外的范圍，不得占用鄰近的公用通道。甲乙雙方另有書面約定時，乙方可在另行約定的時間內(nèi)，于另行約定的場地從事促銷活動。5、乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)私自制作和掛貼廣告、宣傳品及其他展示物品。如確有需要，可向甲方提出方案，經(jīng)批準(zhǔn)后可依據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一許可實(shí)施。如乙方未經(jīng)甲方許可而自行掛貼展示宣傳物品，造成外觀影響，甲方有權(quán)制止、責(zé)令拆除并處罰。6、在經(jīng)營商鋪內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。嚴(yán)禁存放任何違禁品、易燃易爆危險品。若有違反并造成嚴(yán)重后果，概由乙方自行承擔(dān)，觸犯法律由有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。7、乙方必須做好對自已經(jīng)營場地的商品、客戶等安全防護(hù)，甲方不負(fù)責(zé)乙方商品等財(cái)產(chǎn)管理。8、經(jīng)營場地內(nèi)的商品由乙方實(shí)行自愿保險，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，發(fā)生重大事故造成損失后，由保險公司按規(guī)定賠償。若乙方不買保險，發(fā)生意外的重大損失時，甲方有義務(wù)協(xié)助公安部門的調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。9、乙方必須嚴(yán)格遵守國家、省、市關(guān)于安全防火的各項(xiàng)規(guī)定，并與甲方簽定履行防火責(zé)任書，配備滅火器等必備消防設(shè)備，保證自已經(jīng)營場所的消防安全，乙方進(jìn)行裝修及日后經(jīng)營必須符合安全要求。不得從事約定經(jīng)營范圍外的經(jīng)營項(xiàng)目，油漆等易燃、易爆、有毒物品必須專區(qū)經(jīng)營，否則，不在指定區(qū)域私自經(jīng)營的，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故責(zé)任自負(fù)。10、乙方必須自覺維護(hù)和保持市場內(nèi)的清潔衛(wèi)生，門前衛(wèi)生實(shí)行三包。不得亂扔瓜皮果皮及飯盒等雜物。乙方必須按規(guī)定時間，將垃圾放在垃圾存放處，以便清潔人員統(tǒng)一處理。11、乙方在經(jīng)營時間內(nèi)不得在經(jīng)營場所內(nèi)高聲喧嘩、打鬧、不得聚眾鬧事、不得從事與核準(zhǔn)經(jīng)營范圍無關(guān)的其他活動。乙方打洋前必須細(xì)致清理、檢查現(xiàn)場，在確定切斷電源、沒有安全隱患等事項(xiàng)后，方可離開。12、不按甲乙雙方約定租期營業(yè)，中途放棄經(jīng)營者，甲方對押金、租金均不退還。13、營業(yè)期間任何商鋪或個人不得以任何理由關(guān)門停業(yè)，否則，甲方有權(quán)對擅自關(guān)門停業(yè)者每天罰款100元，連續(xù)七天不開門營業(yè)者，甲方視為乙方放棄經(jīng)營權(quán)處理，甲方有權(quán)收回商鋪，沒收押金和租金。14、營業(yè)期間，不得出現(xiàn)打架斗毆、酗酒鬧事、欺行霸市等違規(guī)違法、影響市場秩序行為。否則，輕則進(jìn)行批評教育、罰款，一次罰款100元，超過三次或涉嫌違法者，甲方有權(quán)收回商鋪，取消其營業(yè)資格，沒收押金和租金，報請司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。15、違反公司規(guī)定，被公司收回商鋪經(jīng)營權(quán)者，如不交商鋪者，公司連同司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制清場。16、本公約未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本公約補(bǔ)充條款及附件均作為本公約不可分割的一部分。17、甲、乙雙方在履行本公約過程中，發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方向人民法院依法解決。18、本公約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲乙雙方簽字后生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日年月日

公司治理的核心原則黃一義

編譯什么是公司治理？

公司治理是調(diào)整公司企業(yè)各方參與者關(guān)系的規(guī)范，這些參與者主要包括三個方面：股東；（以CEO為首的）公司管理層；董事會及其成員。這些參與者決定著公司的發(fā)展方向和績效。公司治理結(jié)構(gòu)的目標(biāo)是要在這三方面參與者之間建立起兩種有效的負(fù)責(zé)任（accountable）的關(guān)系，即董事會對管理層的有效監(jiān)督和股東對董事會的有效制約。經(jīng)驗(yàn)表明，股東積極行使其所有者權(quán)力參與公司事務(wù)，會使公司管理層更加負(fù)責(zé)且更加關(guān)注公司的業(yè)績，因而對股東的投資帶來更多的回報。美國的一家大型信托機(jī)構(gòu)棗擁有1000多億美元資產(chǎn)的加州雇員退休系統(tǒng)1996年的一項(xiàng)研究表明，這種積極的參與使美國公司新增利潤達(dá)1.5億美元。公司治理的核心原則

公司治理的核心原則對維持一個公開、公平的資本市場是必須的，是資本市場吸引投資者的廣泛參與并保持其競爭力和吸引力的重要規(guī)范。它包含如下要點(diǎn)：可信賴性（Accountability）對股東的義務(wù)公司董事會和管理層必須對股東負(fù)責(zé)。尤其是公司董事在以下幾方面有特殊的責(zé)任：（1）樹立公司的戰(zhàn)略觀念，以確保股東長期價值的增加成為公司的首要考慮；（2）依據(jù)第一項(xiàng)要求，對其自身以及公司管理班子的績效進(jìn)行持續(xù)的評估。對股東提出的關(guān)于公司狀況和管理層績效的問題，董事會和管理層應(yīng)該保持開放性并使之易于得到解答，董事會應(yīng)當(dāng)向市場披露其做出一些重大決定的方式，這些決定涉及公司經(jīng)理的薪酬如何確定，公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，新董事的提名和公司經(jīng)理人員的任命和考核等。新董事侯選人的背景，包括其與公司的經(jīng)濟(jì)關(guān)系也應(yīng)向公司股東披露。監(jiān)督董事會應(yīng)當(dāng)具有對公司管理層進(jìn)行有效監(jiān)督的能力，股東對董事會應(yīng)具有同樣的能力。為此，股東應(yīng)能通過適當(dāng)?shù)耐镀背绦蛐惺蛊錂?quán)力。經(jīng)理的薪酬建立可信賴性的一種最有效的方法是使經(jīng)理人員的利益與股東的利益保持一致。管理層的薪酬應(yīng)與公司的長期業(yè)績表現(xiàn)掛鉤。透明度公開性一個自由、有效的具有全球競爭力的資本市場必須建立在公開性的基礎(chǔ)上。如果一個市場不能使投資者對其公開性具有信心，投資者就會退出這一市場。會計(jì)準(zhǔn)則目前不同的市場采用不同的會計(jì)準(zhǔn)則，這使國際投資者的有效分析難以進(jìn)行。公司應(yīng)努力采用國際會計(jì)準(zhǔn)則。一致性報告在某些市場一些機(jī)構(gòu)頒布“最佳行為準(zhǔn)則”作為一種標(biāo)準(zhǔn)的公司治理規(guī)范。在采納這些準(zhǔn)則的市場，公司應(yīng)向股東報告其是否遵守這些準(zhǔn)則，并說明其不遵守的理由。公平公平對待在所有的市場對所有的股東均應(yīng)以公平相待的方式一視同仁，包括外國股東在內(nèi)。公司應(yīng)特別注意尊重少數(shù)股東的利益，并且不采取對投資者具有實(shí)質(zhì)性損害的行為。一股一票一般說來，每一股應(yīng)使其持有者在股東大會上享有其相應(yīng)的一份投票權(quán)。選舉方法代理資料代理資料應(yīng)當(dāng)簡潔、明確，并包含有能使股東對有關(guān)問題做出知情決定的適當(dāng)信息。此外，代理資料的發(fā)放應(yīng)采取鼓勵而不是抑制股東參與的方式進(jìn)行，這一要求包括對會議和投票日期的適當(dāng)選擇。計(jì)票所有的股東選票，不論是以本人投票或通過代理的方式投票，均應(yīng)正規(guī)地予以統(tǒng)計(jì)，并將其結(jié)果正式地宣布。相反的做法意味著對一部分股東授予特權(quán)，并且不利于公司管理層準(zhǔn)確地了解全體股東的愿望和要求。技術(shù)只要有可能，各公司均應(yīng)采用新技術(shù)以使代理投票的過程更方便、更有效且更節(jié)省。最佳行為準(zhǔn)則建立準(zhǔn)則各國資本市場均應(yīng)建立適當(dāng)?shù)摹白罴研袨闇?zhǔn)則”，使公司的董事和經(jīng)理人員能據(jù)此對自身的行為進(jìn)行規(guī)范，并使其明確其與股東的關(guān)系及其對股東負(fù)有的責(zé)任。這一準(zhǔn)則體現(xiàn)了一種標(biāo)準(zhǔn)，它來自于最優(yōu)秀的公司治理的實(shí)踐。一旦“最佳公司行為準(zhǔn)則”建立起來，公司應(yīng)當(dāng)遵守這一準(zhǔn)則并向股東報告其對這一規(guī)則的任何違反行為。評估和改進(jìn)市場的各方參與者是應(yīng)對這一準(zhǔn)則進(jìn)行評估以確保其具有全球競爭力。長期觀點(diǎn)

公司董事和管理層應(yīng)具備長期的戰(zhàn)略設(shè)想，以保證股東價值的增加。盡管不同的投資者采用不同的投資策略，并具有不同的投資強(qiáng)度，投資者仍應(yīng)鼓勵公司管理者抵御短期行為，在關(guān)鍵的時刻對管理者提供支持，并對其使公司成功地產(chǎn)生長期超額回報的業(yè)績予以獎賞。附1首席獨(dú)立董事的職務(wù)責(zé)任·首席執(zhí)行官（CEO）是公司的最高行政負(fù)責(zé)人，其職責(zé)為：*對公司的日常事務(wù)進(jìn)行管理；*制定和提出公司政策和戰(zhàn)略方向的建議供董事會最終批準(zhǔn)；*充當(dāng)公司的發(fā)言人?！づc此相對照，首席獨(dú)立董事負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)獨(dú)立董事們的各項(xiàng)活動，除了董事的一般職責(zé)以外，首席獨(dú)立董事的特殊職責(zé)包括：*就董事會的日程向董事長提出適當(dāng)?shù)?/p>