某工程竣工驗(yàn)收與交付治理措施

工程的最終驗(yàn)收與交付交工驗(yàn)收是工程施工的最后一個(gè)階段。經(jīng)過(guò)交工驗(yàn)收，將本工程交付業(yè)主方使用，并辦理各項(xiàng)工程移交手續(xù)，這標(biāo)志著本工程施工的結(jié)束，同時(shí)由此進(jìn)入工程的保修過(guò)程。1.1交工驗(yàn)收的主要依據(jù)交工驗(yàn)收主要依據(jù)如下文件：1.1.1業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工合同；1.1.2施工圖紙和技術(shù)資料；1.1.3國(guó)家或部委頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1.2交工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)本工程項(xiàng)目規(guī)模大，交工驗(yàn)收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗(yàn)收工作要做，這要求先做好組織管理工作。為此我們將成立交工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目總工及二位副經(jīng)理任副組長(zhǎng)，成員為工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、機(jī)械動(dòng)力部、辦公室負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及其它有關(guān)人員。1.3交工領(lǐng)導(dǎo)小組的主要任務(wù)1.3.1與業(yè)主、監(jiān)理及進(jìn)行交工業(yè)務(wù)聯(lián)系，制定交工計(jì)劃，協(xié)商交工工作流程，申報(bào)交工項(xiàng)目，討論交工驗(yàn)收過(guò)程中的特定事項(xiàng)和制定規(guī)章制度等工作。1.3.2組織無(wú)負(fù)荷試車(chē)。1.3.3組織清理施工遺留下來(lái)的未完項(xiàng)目。1.3.4組織各專(zhuān)業(yè)完成交工資料和技術(shù)文件的匯總整理，裝訂成冊(cè)，向業(yè)主移交。1.3.5辦理交工驗(yàn)收證書(shū)和資料簽證手續(xù)。1.4交工驗(yàn)收步驟1.4.1準(zhǔn)備：交工前，由交工領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)人員根據(jù)施工圖及其它有關(guān)資料對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，作一次徹底清查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí)對(duì)所有的技術(shù)文件和資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理，為工程交工創(chuàng)造條件。1.4.2提交竣工報(bào)告：具備竣工驗(yàn)收條件后，項(xiàng)目部向業(yè)主提交書(shū)面通知即竣工報(bào)告。在交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展工程交工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。瘋1.4拾.3軌舅竣工檢禮查：由低交工驗(yàn)杜收領(lǐng)導(dǎo)篇小組根屈據(jù)施工們圖紙、奉其它有涉關(guān)資料射和施工縫驗(yàn)收規(guī)雅范的要棋求，會(huì)增同業(yè)主較、監(jiān)理謹(jǐn)進(jìn)行技戴術(shù)檢查攪，經(jīng)雙煙方確認(rèn)娃合格后樸，即可踏簽署竣景工報(bào)告木。炮1.4兆.4掀姨單體試秤車(chē)：竣誠(chéng)工報(bào)告擠簽署后堆，按試涌車(chē)規(guī)程登進(jìn)行單壞體試車(chē)?guó)潱?jīng)雙擱方確認(rèn)疾單體試健車(chē)合格償后，即拍可簽署穗單體試瑞車(chē)合格候證。蔽1.4慰.5歡險(xiǎn)無(wú)負(fù)荷煙聯(lián)動(dòng)試筒車(chē)：有獎(jiǎng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)粗行的設(shè)駐備，在面簽署單城體試車(chē)煌合格證匠后，根網(wǎng)據(jù)設(shè)計(jì)件要求和蘆試車(chē)規(guī)條程，對(duì)榴其進(jìn)行有無(wú)負(fù)荷朱聯(lián)動(dòng)試再車(chē)，按記照規(guī)定糠的時(shí)間節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)萌達(dá)到調(diào)綢試的要部求，經(jīng)克雙方確勝認(rèn)，即給可簽署沙無(wú)負(fù)荷調(diào)聯(lián)動(dòng)試寸車(chē)合格乳證。狼1.4罩.6題獄全面檢鼠查、收濃尾清理稼：在進(jìn)滲行無(wú)負(fù)猶荷聯(lián)動(dòng)瞞試車(chē)的爛同時(shí)，志交工驗(yàn)忙收領(lǐng)導(dǎo)籌小組應(yīng)賊會(huì)同業(yè)靈主、監(jiān)樓理、設(shè)揚(yáng)計(jì)院對(duì)乒工程再提進(jìn)行一刃次全面饒檢查，址把影響橫生產(chǎn)或洲使用的顫問(wèn)題進(jìn)迅行整理鄉(xiāng)，列出碎清單。死凡是我召們?cè)斐砷煹氖┕ぬ疬z留問(wèn)趁題，項(xiàng)芝目部立艇即組織芬人力，穴限期整吵改處理迫完畢。乞?qū)Χ唐诤鷥?nèi)不能這解決且檢不影響判試運(yùn)、窮投產(chǎn)的險(xiǎn)問(wèn)題，說(shuō)經(jīng)與業(yè)藍(lán)主、監(jiān)貞理協(xié)商少同意后勺，可局爆部甩項(xiàng)狗交工，壇并把問(wèn)頸題列入虛未完工閉程明細(xì)借表予以?shī)Z確認(rèn)。賴(lài)1.4優(yōu).7君看辦理交恭工手續(xù)吳：以上壩工作完膜成后，旱即請(qǐng)業(yè)鞏主簽署投交工驗(yàn)連收證書(shū)幫，工程越正式交罵付生產(chǎn)茄使用。敢此時(shí)，怠工程的賢營(yíng)運(yùn)、愉警衛(wèi)工島作也移煎交業(yè)主煎和機(jī)場(chǎng)舟公安部繡門(mén)負(fù)責(zé)括。茅1.5壤扎訓(xùn)交工資燙料的編丑制及交式付云1.5毅.1嚴(yán)糠交工資仙料的編哲制及整鑼理崖1.5挪.1.謹(jǐn)1條新交工資勞料由項(xiàng)帆目工程獻(xiàn)技術(shù)人簽員在施同工過(guò)程松中編制館、收集薦，由項(xiàng)檢目資料朝員積累喬、保管屯、整理商而成；碌竣工后忙，先經(jīng)概總工程周師審核讀，再由木項(xiàng)目部肚資料員綠整理裝攏訂成冊(cè)偏，必要紡時(shí)由專(zhuān)敘門(mén)的檔哄案管理陣員指導(dǎo)輕、幫助胳項(xiàng)目部澆資料員趁整理。游1.5瞧.1.雷2旗交工資牲料所包考含的內(nèi)濱容及采唯用的標(biāo)選準(zhǔn)或規(guī)諒定應(yīng)劈在密“廁施工組或織設(shè)板計(jì)鎖”忠中給予培明確。立詳見(jiàn)第元十九章聰。構(gòu)1.5炒.3必郵交工資豈料整理飼時(shí)做到界分類(lèi)科釣學(xué)、規(guī)衡格統(tǒng)一討、便于昆查找、括字跡清軟晰、圖屑形規(guī)整烏、尺寸塔齊全、血簽章完暮整、沒(méi)驗(yàn)有漏項(xiàng)攻，且不吉得使用躁鉛筆、霧一般圓生珠筆和捏易褪色帶的墨水倡填寫(xiě)和拌繪制，幕便于工庸程歸檔衣。溝1.5堤.2暗威竣工圖內(nèi)的編制味1.5族.2.最1筑凡在施茫工中無(wú)編修改的彈圖紙、冒由項(xiàng)目崗技術(shù)人替員在施昆工圖上著加蓋竣呼工圖章時(shí)；繼1.5翻.2.膏2菌養(yǎng)在施工跪中無(wú)重曲大變更賭的圖紙禍，由項(xiàng)叼目技術(shù)悔人員將殘修改的磨內(nèi)容改垃在原藍(lán)層圖上，芽并在藍(lán)登圖醒目香處（如隨右上角布）匯總雖標(biāo)出變竊更單號(hào)瘡，加蓋伴竣工圖挎章。道1.5蒙.2.燒3勺副對(duì)于因替重大修處改，需千重新繪刪制施工垮圖時(shí)，戶(hù)必須在怨得到建狡設(shè)單位惜確認(rèn)后剃再由項(xiàng)梅目技術(shù)享人員負(fù)遭責(zé)繪制亭，并在平此圖的篇右上角寄注明原勉圖編號(hào)昆，經(jīng)有莫關(guān)單位扎審核無(wú)哀誤后，墳加蓋竣貍工圖章半。溉1.5匪.2.橋4盾芽所有竣筋工圖都凳必須經(jīng)粉項(xiàng)目總脾工程師鏡審核，渾重新繪赴制的施迫工圖還概必須有叛設(shè)計(jì)代茂表簽章惜。次1.5斯.3壟帶交工資泡料交付翻1.5財(cái).3.女1方翼在辦完淋工程交批工手續(xù)顆后，項(xiàng)煩目部在晚兩個(gè)月趕內(nèi)向業(yè)招主提交慣裝訂成托冊(cè)的全息套交工羨資料，還并辦理熔交接手誕續(xù)。速1.5摧.3.振2戶(hù)蝕竣工圖陰紙也同晃時(shí)交付蒙業(yè)主。陣資料移蝕交負(fù)責(zé)律人為項(xiàng)分目總工艦程師，奴資料移碑交人為據(jù)項(xiàng)目資擱料員。竄1.5憂.3.附3行醫(yī)交工資卡料份數(shù)貸為一式塊四份，學(xué)三份交傍付業(yè)主誘，一份般自存。工1.6腎陽(yáng)忽工程建椅設(shè)檔案熱管理冤工程建鍋設(shè)檔案爽是反映斑建筑工夕程的施綠工過(guò)程典、技術(shù)業(yè)狀況、火質(zhì)量狀價(jià)況、經(jīng)干濟(jì)效益遠(yuǎn)、交付業(yè)使用等候有關(guān)的陵技術(shù)經(jīng)址濟(jì)文件獸和資料柳，是施照工企業(yè)雄總結(jié)施講工經(jīng)驗(yàn)墾、分析恥查找工貫程質(zhì)量豎事故原姐因，提炒高企業(yè)焰施工管畜理水平酬的重要而基礎(chǔ)。勝同時(shí)，懂交工檔牽案也是嬌建設(shè)單鐵位日后刑進(jìn)行工森程擴(kuò)建秩、改建魯、維修險(xiǎn)的必要選依據(jù)。項(xiàng)1.6比.1夠?qū)憴n案管牙理體系際本項(xiàng)目降上組建同一個(gè)完推善的檔伐案管理置機(jī)構(gòu)，搜所有的鹿工程建懸設(shè)檔案定嚴(yán)格按疲照國(guó)家哄檔案文蠶件和備程案制工融程資料食規(guī)定進(jìn)頸行管理肥，使工端程檔案竭處于有謹(jǐn)效的受什控狀態(tài)遷。檔案聰管理體維系以項(xiàng)局目總工榮程師為揉中心，維包括工裳程技術(shù)味部、質(zhì)負(fù)量安全億部和檔拳案室。溝1.6得.1.擠1朗項(xiàng)目總栽工程師斃詳項(xiàng)目聯(lián)總工程鴨師職責(zé)脹與權(quán)限還。睡1.6暑.1.盒2搞工程技筒術(shù)部糕各專(zhuān)業(yè)繞工程技魯術(shù)人員跟在施工暫過(guò)程中壇，應(yīng)按核照公司妥資料整盼理歸檔袖要求，鉤及時(shí)、腸如實(shí)地柜收集整商理各種猜技術(shù)資喘料，包且括施工貞指導(dǎo)性損文件、才各種施不工記錄貢、質(zhì)量演評(píng)定資派料等，濟(jì)經(jīng)甲方且、監(jiān)理頌工程師孔簽字蓋坊章后，妻交給檔部案室匯痕集。松1.6哀.1.蟲(chóng)3漠質(zhì)量安賽全部獸在施工艙過(guò)程中姓，如實(shí)匯記錄安另全責(zé)任求合同、往安全教唱育、安悄全技術(shù)沒(méi)交底、宜工程質(zhì)哄量、安醉全事故盟及處理籃結(jié)果等曠，對(duì)于暈工程質(zhì)柳量安全瞧隱患問(wèn)芒題，及么時(shí)提出哀整改措槳施形成廳文件，乳責(zé)令相技應(yīng)職能左部門(mén)進(jìn)椅行整改截。這些朽記錄成拜文件檔娘案室予知以存檔舞。粥1.6書(shū).1.岸4跪檔案室鍬在施工款過(guò)程中夸，收集揉積累工個(gè)程技術(shù)監(jiān)部和質(zhì)應(yīng)量安全場(chǎng)部提供憤的資料炎，登記羽轉(zhuǎn)發(fā)與臨外部的媽來(lái)往文估件。工廉程竣工薄后，所磚有的檔惱案進(jìn)行滔匯總、詞歸類(lèi)、響裝訂成攀冊(cè)立案終存檔。稅按業(yè)主鳴和監(jiān)理喬要求作米為交工羽資料移認(rèn)交給業(yè)閘主歸入鍵基本建熱設(shè)檔案尖。啞1.6叢.2誰(shuí)柱管理流租程肌我們已甘經(jīng)通五過(guò)息ISO軋900辮2墊質(zhì)量認(rèn)材證體系愉，并編輸制古了課“難文件和核資料控團(tuán)制程樣序嗽”饅。在本統(tǒng)工程中蝦，工程側(cè)建設(shè)檔陵案管理閱程序嚴(yán)賠格要求皆按照公謹(jǐn)司規(guī)定應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)叫行，確首保檔案鎖管理的恩有效性堅(jiān)和科學(xué)撒性。檔煤案管理譯流程如在圖材17-腸1煎所示。顯1.6施.3致柳檔案目阻錄方交工資濱料的整聰理交付季按照國(guó)墊