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第2頁共2頁租賃協(xié)議參考模板出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。第一條:租賃范圍及用途1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計建筑面積為平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。第二條:租賃期限租賃期暫定為三年,自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。第三條:租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金,依次類推。3、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條:費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條:租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條:免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。第七條:爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向人民法院起訴。第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字:_____乙方簽約人簽字:_____簽約日期:_____簽約日期:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____租賃協(xié)議參考模板(二)甲方(出租方)姓名:乙方(承租方)姓名:甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下租房協(xié)議:一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金:人民幣/月(大寫):_____。按一季度繳租,計人民幣(大寫):四、繳租方式:一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣(大寫):元整(¥:_____元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的ya金。待本qi約期滿或終止時,乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。六、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等,否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及ya金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計算租金。八、租賃期滿時,甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違fa活動。十、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、weisheng費(fèi)、zhian費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。十一、甲、乙雙方如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余zu金。本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,到期自行作廢。十三、現(xiàn)水表數(shù):____噸(不欠費(fèi));電表數(shù):____度(不欠費(fèi));有線電視費(fèi):已繳到____年____月,(不欠費(fèi));衛(wèi)生費(fèi):(不欠費(fèi));上網(wǎng)費(fèi):(不欠費(fèi))。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____簽訂地簽訂地點(diǎn):_____
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