年經(jīng)濟(jì)適用房購房合同

年經(jīng)濟(jì)適用房購房合同簽約雙方甲方：（出售方信息）

住所地：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：

聯(lián)系地址：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：乙方：（購買方信息）

住所地：

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：

聯(lián)系地址：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：房屋基本情況物業(yè)名稱：

樓棟：

單元：

門牌：

總建筑面積：

套內(nèi)建筑面積：

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：

竣工時(shí)間：

房屋所有權(quán)人：合同條款一、房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣x元，大寫為x元整。二、支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋總價(jià)的y%，即人民幣y元，大寫為y元整。乙方應(yīng)在z年內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方，具體支付方式為：（將剩余款項(xiàng)的分期付款計(jì)劃列出，包括每期應(yīng)支付的比例、金額及截止日期）三、房屋交付甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)在合同約定的交房日期將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。在交付時(shí)，甲方必須出示有關(guān)的法律文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。如有欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、質(zhì)量承諾甲方保證賣給乙方的房屋是符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且保證建筑的設(shè)計(jì)、施工和材料使用符合有關(guān)法律的規(guī)定。房屋交付后三年內(nèi)，因房屋設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量問題造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房屋，或未能如實(shí)提供有關(guān)法律文件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照以下情形向乙方支付違約金：1.1.1超過合同約定時(shí)間交付房屋的，違約金按照甲方每天應(yīng)支付的乙方購房款的2%計(jì)算。1.1.2未能如實(shí)提供有關(guān)法律文件的，應(yīng)按照房屋總價(jià)的5%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按照約定向甲方支付房款。如乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天未支付房款的2%的違約金。2.2如乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)接受交付房屋，應(yīng)繳納每天房屋總價(jià)5%的違約金。經(jīng)過一定期限后仍未接受交付的，則視為乙方違約并取消本合同。3.不可抗力對(duì)于因不可抗力或政府政策引起的合同違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、其他約定6.1在履行合同過程中，如有任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.3本合同未涉及事項(xiàng)，雙方可根據(jù)需要另行