建筑工程承包合同建筑工程承包合同

建筑工程承包合同1.介紹建筑工程承包合同指甲方與乙方約定按照一定的規(guī)定、標準和標價，由承包方承包建筑工程的行為。本合同是甲、乙雙方在平等自愿、合法合理的基礎(chǔ)上，就建筑工程承包的各項事宜所訂立的契約。2.合同的基本條款工程名稱：甲方和乙方約定的工程名稱。工程地點：工程建設的具體地理位置。工程規(guī)模：工程的總建筑面積、總用地面積、容積率、建筑高度等。工程進度：施工周期、工期計算周期、動工和竣工日期等。合同價款：工程總投資額。付款方式：合同期內(nèi)的付款方式、分期支付的具體時間及金額。質(zhì)量保證：質(zhì)量管理要求、驗收標準及保修期等。材料和設備：材料和設備的品種、規(guī)格、質(zhì)量等。施工方案：施工過程中所應提供的施工方案。安全生產(chǎn)：施工單位應按照國家、地方和有關(guān)部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求進行施工。分包：乙方應采取措施保證分包單位的承包價以及材料、設備的質(zhì)量。違約責任：包括甲、乙雙方的違約責任，以及違約后的賠償?shù)葐栴}。3.合同簽訂程序征集招標：甲方根據(jù)工程的建設需求，組織編制招標文件，采取公開招標等方式，征集承包人參加競標。投標報價：承包人向甲方報價，甲方對報價進行評審。中標通知書：甲方根據(jù)評審結(jié)果，發(fā)出中標通知書。簽訂合同：甲方與乙方在簽訂合同時，應制定詳細的施工方案，明確權(quán)利和義務，并對合同的各項條款達成共識。4.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并經(jīng)甲方結(jié)算價款后終止。在合同期限內(nèi)，如因故未能按照合同約定完成工程的，則合同期限可以按照甲方和乙方的協(xié)商決定進行調(diào)整。5.其他注意事項施工單位應保證施工質(zhì)量，負責施工區(qū)域的環(huán)境治理，妥善保管施工現(xiàn)場的設備、工具和材料等。施工單位應配合甲方的監(jiān)理工作，并嚴格按照設計和標準、施工方案施工，及時協(xié)調(diào)解決施工中的問題。施工期間應按國家和地方有關(guān)規(guī)定和要求參加職業(yè)健康檢查，保證安全、健康進入施工現(xiàn)場。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。6.合同的變更和解除雙方如需變更合同條款，在變更前必須事先采取書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后進行。雙方如需解除合同，應通過協(xié)商或者仲裁來解決。7.法律適用本合同適用中國法律，并在中華人民共和國有管轄權(quán)的法院解決爭議。8.附則備有10套正本，雙方各執(zhí)5套正本。9.簽署人員甲方單位：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方單位：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系人：__________________