房地產(chǎn)合同房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書合同

房地產(chǎn)合同：房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書前言本合同書由甲方和乙方簽訂，在雙方協(xié)商一致的情況下，約定以下條款。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。甲方和乙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商乙方：購房人合同內(nèi)容建筑工程質(zhì)量保修期限甲方應(yīng)在乙方簽署房屋買賣合同之日起兩年內(nèi)，對房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行保修。在保修期間，如果房屋建筑出現(xiàn)非人為原因造成的故障和損壞，乙方可以向甲方提出申請，甲方有責(zé)任為乙方提供維修或更換等相應(yīng)的服務(wù)。建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任為了保障乙方的利益，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體的內(nèi)容如下：如果是非人為原因造成的故障和損壞，在保修期之內(nèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換；在保修期之外的，甲方也有義務(wù)協(xié)助乙方解決問題。在保修期間，如果出現(xiàn)房屋工程造成人身傷害或損失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的賠償責(zé)任。在保修期之外，如果乙方發(fā)現(xiàn)了房屋工程存在問題，甲方應(yīng)該向乙方提供技術(shù)支持和相關(guān)的處理方法，同時(shí)負(fù)責(zé)到場檢查，協(xié)助解決問題。維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)甲方在維修期限內(nèi)，應(yīng)為乙方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)。具體的范圍和標(biāo)準(zhǔn)如下：維修范圍包括房屋內(nèi)部以及外部周邊的所有設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施。所有維修材料和設(shè)備均為新品，所有維修過程應(yīng)符合藍(lán)本和國家標(biāo)準(zhǔn)。維修隊(duì)伍應(yīng)由有關(guān)專業(yè)人員組成，需擁有相關(guān)資格證書。在維修期間，甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)提供維修情況和進(jìn)度信息。甲方應(yīng)將維修成本算入房屋建筑的質(zhì)量成本之內(nèi)，不得另行向乙方收費(fèi)。其他事項(xiàng)本合同書的簽訂和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定進(jìn)行，如果雙方存在爭議或糾紛無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)行政部門或司法機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解或解決。所有合同條款必須經(jīng)過雙方確認(rèn)和簽署，一經(jīng)簽署后，雙方都應(yīng)認(rèn)真履行。本合同書一式兩份，雙方各持一份，均具有法律效力。簽署本合同書在雙方協(xié)商一致的情況下，由甲方、乙方簽署。合同自簽訂之日起