房屋租賃合同書個人版

房屋租賃合同書個人版第一條租賃房屋的基本情況甲方(出租人)：[姓名/名稱]乙方(承租人)：[姓名/名稱]租賃房屋地址：[地址]房屋總面積：[平方米]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金：￥金額押金：￥金額第二條租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于本合同生效之日交付房屋并保證房屋符合出租要求。乙方應(yīng)于房屋交付之日起[天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收，驗收合格后簽字確認。若乙方未在規(guī)定時間驗收，則視為乙方已經(jīng)確認房屋的交付并自行承擔相應(yīng)風險和責任。若房屋交付前，甲方已經(jīng)向乙方提供了房屋的戶型圖、建筑面積、裝修標準等信息，乙方對該房屋已經(jīng)具備全面了解。第三條租金的支付乙方應(yīng)于每月的[日期]前將當月房租支付到甲方指定的銀行賬戶,約定速轉(zhuǎn)方式轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交納。押金應(yīng)與首期租金一并支付。若乙方未按期履行支付義務(wù)，則應(yīng)按未付款額的[月利率]%支付違約金。第四條房屋的使用與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照房屋的使用規(guī)定使用房屋。乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給三方。乙方應(yīng)妥善保管房屋和設(shè)施，并按時清潔、保養(yǎng)房屋和設(shè)施。如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時報告甲方。如需對房屋的裝修物品進行移動或更改，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條房屋維修房屋維修包括房屋內(nèi)外墻、屋頂、地面、設(shè)施、管道等維修。若維修是由乙方造成，乙方應(yīng)承擔全部維修費用。若維修屬于甲方應(yīng)承擔的范圍，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)解決維修問題。第六條房屋退還及返還押金在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)向甲方提前[天數(shù)]通知，并在規(guī)定日期歸還房屋和設(shè)施。如有損壞，應(yīng)由乙方承擔維修費用。如乙方未按照約定歸還房屋和設(shè)施，則視為續(xù)簽租賃協(xié)議或買賣協(xié)議。如歸還房屋和設(shè)施時未發(fā)現(xiàn)任何損壞，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)返還押金。如歸還房屋和設(shè)施時，發(fā)現(xiàn)有未維修或回復原狀的情況，甲方可自押金中扣除維修費用直至全部賠償完畢。第七條合同的解除及違約責任發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方可協(xié)議解除合同：經(jīng)甲方同意，乙方搬出房屋并清空設(shè)施。經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除房屋租賃合同。若乙方擅自退租，應(yīng)及時清空設(shè)施，并向甲方支付違約金。若甲方未履行本合同，應(yīng)承擔違約責任。若乙方未按照約定對房屋進行維護或者擅自更改房屋裝修，應(yīng)根據(jù)甲方維護、恢復原狀的實際損失向甲方支付相應(yīng)金額。第八條其他條款本合同未約定的事項，可另行協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。本合同一經(jīng)簽訂即生效，有效期間不允許更改或者終止,只能依合同解決糾紛。第九條合同爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過與協(xié)商方式解決。若協(xié)商未果，或協(xié)商解決不合適的，可向[區(qū)/市]人民法院提起訴訟。第十條合同有效期及備案本合同自[日期]起至[日期]止。備案部門為[備案部門]。第十一條合同正本本合同為甲乙雙方各持[數(shù)字]份，具有同等法律效力的合同。甲方一式[數(shù)字