房屋租賃合同協(xié)議簡單

房屋租賃合同協(xié)議簡單本合同是由房屋擁有人(以下簡稱“出租方”)和租戶(以下簡稱“承租方”)簽訂的。以下條款規(guī)定了房屋租賃的各項(xiàng)事宜。簽約雙方出租方：姓名：住所地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名：住所地址：聯(lián)系電話：房屋信息出租房屋的信息如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋租金：租賃期限本合同的租賃期限從年月日開始至年月日結(jié)束，共個(gè)月。租金租金為每月人民幣元整，承租方每月應(yīng)繳納租金元整。在租賃期內(nèi)，如果承租方需要更改租金支付方式或者調(diào)整租金的數(shù)額，需要提前一個(gè)月以書面形式通知出租方。押金承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向出租方繳納元整作為押金。在租賃期滿后，承租方完成房屋交接手續(xù)后，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。如果承租方未按照租賃協(xié)議的內(nèi)容返還房屋，或者返還的房屋有損壞、缺失等狀況，出租方有權(quán)先扣除押金中應(yīng)扣除的部分，經(jīng)過房屋修繕、清理等費(fèi)用后，將剩余部分退還給承租方。房屋使用承租方在租用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，配合修繕。承租方不得擅自拆改、損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方不得從事影響鄰里關(guān)系或者擾亂公共秩序的活動(dòng)。承租方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行垃圾分類處理。承租方應(yīng)當(dāng)積極配合出租方進(jìn)行定期檢修、消防演練等活動(dòng)。違約責(zé)任如果承租方不按照協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)交租金，并增加違約金。如果承租方有損壞、損毀房屋或者房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)要求承租方按照損壞程度賠償出租方損失。如果承租方拒絕改正違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，收回房屋并且扣除押金。如果出租方不按照約定進(jìn)行房屋交付，承租方有權(quán)解除本合同，要求出租方賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。其他約定事項(xiàng)在租期內(nèi)，出租方需要進(jìn)行日常維護(hù)或者修繕時(shí)。出租方應(yīng)提前通知承租方，并確定時(shí)間、具體內(nèi)容等事宜。如果承租方需要提前解除本租賃合同的，需要提前30天以書面形式向出租方提出申請，并須本人到場與出租方簽訂協(xié)議解約。本合同所有文字采用中文書寫，如存在異議，以中文文本為準(zhǔn)。本合同一式兩份，一份出租方持有，一份承租方持有，具有同等法律效力。本合同在簽訂之時(shí)生效，并自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同條款有更改，雙方需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。出租方簽字：_______________承租方