房屋租賃合同房屋租賃協(xié)議

房屋租賃合同房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為合同編號(hào)，作為甲方和乙方之間的合法證明。甲方和乙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，決定簽訂此房屋租賃合同，本著誠信互惠、平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：租賃物甲方同意將其合法擁有，位于[房屋地址]的房屋租賃于乙方使用。租賃房屋為[房屋類型]，房屋面積為[房屋面積]平方米，包括[房屋包括設(shè)施]。租賃期限本次租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃月份]個(gè)月，雙方均同意在租賃期滿前[租賃協(xié)議續(xù)簽方式]續(xù)簽合同。租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，在每月[繳納租金日期]日前將當(dāng)月租金[租金金額]元人民幣匯至甲方賬戶。若乙方因自身原因未能按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方償付違約金，每天按照總欠款的[違約金比例]計(jì)算。若乙方在同一年內(nèi)累計(jì)違約金達(dá)到當(dāng)月租金的[違約金上限比例]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在[解除合同通知時(shí)間]內(nèi)遷離房屋。押金乙方應(yīng)繳納[押金金額]元人民幣作為履行本協(xié)議所需的押金，用于保證乙方在合同期限內(nèi)按照約定條件正常履行義務(wù)。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。合同履行結(jié)束后，乙方無欠款情況下，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。使用權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方必須交付乙方合法的租賃房屋，并確保乙方合法居住。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋保持監(jiān)管以及維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查以及維修，須與乙方協(xié)商確認(rèn)維修方式、維修時(shí)間。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合法的目的使用租賃房屋。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋以及內(nèi)部設(shè)施，并維護(hù)房屋衛(wèi)生，確保租賃房屋的正常使用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公共秩序。解除合同本合同期滿后，可根據(jù)約定方式自動(dòng)續(xù)簽。續(xù)簽期限和具體方式，按照當(dāng)前市場合理租金、協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整；協(xié)商不成的，退租或提起仲裁。若甲方或乙方明確表示要解除合同，應(yīng)至少提前[解除合同通知時(shí)間]通知對(duì)方，協(xié)商解除合同的具體方式，并簽訂解除合同協(xié)議。在合同期限內(nèi)，因一方違約而要求解除合同的，解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給實(shí)際損失的賠償或支付違約金等。其他約定本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件并具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份備存。法律適用本合同適用中華人民共和國法律。在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)