大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同美容美發(fā)

/大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同（美容美發(fā)）編號(hào)：【合同編號(hào)】本合同由【甲方】和【乙方】雙方簽訂，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下內(nèi)容：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)良好的商業(yè)秩序。第二條租賃商鋪1.【甲方】同意將其名下所屬的位于【商場(chǎng)名稱(chēng)】的【商鋪編號(hào)】號(hào)商鋪出租給【乙方】。2.【商鋪編號(hào)】號(hào)商鋪面積約【商鋪面積】平方米，用于開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)。商鋪的使用權(quán)屬于【乙方】，得按照本合同規(guī)定的用途進(jìn)行使用?！疽曳健坎坏脤⑸啼伒娜炕虿糠洲D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租金和押金1.【租金】：【乙方】每月支付【租金】元?！疽曳健繎?yīng)在每月【租金日】之前支付當(dāng)月租金。2.【押金】：【乙方】向【甲方】繳納【押金】元?！疽曳健堪凑蘸贤s定時(shí)間歸還押金。3.【租金調(diào)整】：雙方同意，租賃期內(nèi)租金調(diào)整的約定如下：調(diào)整年度調(diào)整幅度（%）【第1】年不調(diào)整【第2】年調(diào)整為【租金調(diào)整1】元/月【第3】年調(diào)整為【租金調(diào)整2】元/月【第4】年調(diào)整為【租金調(diào)整3】元/月第四條租賃期限1.【租賃期限】：自【起始年月】起至【到期年月】止。2.【續(xù)租】：在租賃到期前，乙方有權(quán)享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，【甲方】同意在租期屆滿(mǎn)前【提前/在/延期】【X】天內(nèi)與【乙方】商談續(xù)租事宜，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。如未在前述期限內(nèi)確定，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條商鋪交付和驗(yàn)收1.【商鋪交付】：商鋪交付包含商鋪及其附屬設(shè)備、門(mén)鎖、鑰匙等?！旧啼伣桓度铡繛楹贤Ш蟆綳】天。2.【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】：合同簽訂前，【甲方】保證商鋪及其附屬設(shè)備、門(mén)鎖、鑰匙等在正常使用狀態(tài)?！疽曳健孔浴旧啼伣桓度铡科稹綴】天內(nèi)檢查、驗(yàn)收商鋪及其附屬設(shè)備、門(mén)鎖、鑰匙等，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，應(yīng)立即通知【甲方】協(xié)同處理。第六條商鋪裝修和管理1.【商鋪裝修】：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，須遵循【甲方】要求及相關(guān)法律法規(guī)，裝修過(guò)程中應(yīng)保持商場(chǎng)良好秩序，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.【商鋪管理】：乙方必須遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆物品，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。商鋪內(nèi)部若發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條商鋪退還和清算1.【退鋪】：乙方在租期屆滿(mǎn)前【X】天內(nèi)，應(yīng)向【甲方】提交退租申請(qǐng)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方管理規(guī)定和要求，開(kāi)展商鋪退租清點(diǎn)工作。2.【清算】：商鋪退還時(shí)，按以下順序進(jìn)行清算：商鋪內(nèi)原有設(shè)備清點(diǎn)驗(yàn)收商鋪經(jīng)營(yíng)期間的欠款結(jié)算乙方退還商鋪后的“室內(nèi)空間狀況檢查”第八條合同解除和違約責(zé)任1.【合同解除】：雙方協(xié)商一致、或合同期限屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)解除。2.【違約責(zé)任】：合同期間，若一方違反合同條款，造成另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定雙方在合作期間如需修改本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。合同有效期內(nèi)未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或雙方另行簽訂附加協(xié)議。第十條合同生效和份數(shù)本合同一式【