房屋租賃合同詳細合同

房屋租賃合同詳細合同第一部分甲方和乙方甲方甲方姓名（上市公司、合作企業(yè)用公司全稱）：甲方地址：法定代表人/經(jīng)營者：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：乙方乙方姓名：乙方地址：聯(lián)系方式：第二部分房屋信息房屋基本信息房屋地址：使用性質：租金：房屋類型：建筑面積：層數(shù)：房屋格局：租賃期限起始時間：結束時間：保證金保證金金額：收款人：賬號：第三部分房屋租賃合同條款1.租金甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方須按每月租金的【X】%支付租金給甲方，具體租金數(shù)額為合同附件的租金規(guī)定。2.保證金乙方需于租房起始日期前將保證金支付給甲方，用作保證租房期間履行本合同義務。租期屆滿，且回收房屋時如房屋不損壞、不欠費等甲方應將保證金返還乙方。3.租房期限本租賃合同租房期限為【X】個月/年，自【XX】年月日起至【XX】年月日止，屆滿后如乙方需要繼續(xù)租房，則應在到期前【X】天書面告知甲方并簽訂新的租賃合同，如未通知則自動視為終止。4.租房用途乙方不得將所租房屋及附屬房屋用于非法活動。乙方不得將租賃房屋轉租給他人，不得將房屋改建、拆除或有其他違法行為。5.居住登記乙方入住后應根據(jù)國家規(guī)定辦理居住登記手續(xù)，并應向物業(yè)管理處提交租房合同復印件。如因乙方未辦理居住登記手續(xù)而導致甲方或物業(yè)管理處遭受損失，則由乙方賠償。6.物業(yè)服務房屋物業(yè)服務管理由物業(yè)方負責，乙方應按照物業(yè)管理服務規(guī)定交納相應費用。7.水電煤房屋使用期間，乙方應按照供水單位、供暖單位、電力公司計算收取的標準支付水、電、煤等費用，并應保證使用任何家用電器設備時應注意安全問題。8.房屋損壞及定損乙方應妥善保管所承租房屋及物品，不得將房屋及物品出借給他人，不得將房屋及物品擅自移動、拆卸、修飾。如所承租的房屋及物品發(fā)生任何損壞，乙方應立即通知并配合甲方檢查定損，如過失方為乙方，應負擔修復或賠償費用。9.違約責任如乙方未按協(xié)定期限支付房屋租金及物業(yè)管理等相關費用或有違反本合同約定的行為，則視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金（違約金為所欠租金的【X】%）。10.解除合同1.乙方在租賃期滿前自行退租的，應提前【X】個月書面通知甲方，化解雙方糾紛。2.租賃期限屆滿后如果雙方需要續(xù)租，則須在租賃期屆滿前【X】個月簽訂新的租賃合同。3.甲方可能出于非常事由需要收回所出租房屋，應提前【X】個月書面通知乙方。11.合同變更或補充本合同內容如有變更或補充協(xié)議，應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分，合同變更或補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第四部分其他事項1.本合同自正本簽訂之日起生效，合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《租賃合同附件》，構成本合同的重要組成部分與本合同具有同等法律效力。3.甲、乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商