普通房子出租合同

普通房子出租合同背景本合同是為了明確出租人與承租人之間租賃房子的權(quán)利義務(wù)以及規(guī)范租賃行為而制定的。出租人將以合法、合理的方式出租房屋，承租人將按照合法、合理的方式使用房屋。出租人信息出租人姓名：出租人聯(lián)系方式：房屋地址：承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼：承租人聯(lián)系方式：房屋信息房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋朝向：房屋租金：租賃期限該房屋的租賃期為從??【開始時間】起至??【結(jié)束時間】止，共計【租賃期限】個月。租賃期屆滿后，如無新的協(xié)議，則該合同即自動終止。租金與押金租金：本房屋的租金為【租金】元/月，承租人需在每月的【繳租日】前將租金支付給出租人；押金：承租人需要交納【押金】元（押金不含租金），押金將在租期結(jié)束時退還給承租人。使用規(guī)定承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用；承租人不得將房屋用于非法用途；承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反公序良俗和有損社會道德行為；承租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、墻體及拆除房屋內(nèi)任何裝飾材料；承租人不得在房屋內(nèi)存放危險物品或進(jìn)行危險行為；若承租人需要進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須提前獲得出租人書面許可，并保證室內(nèi)裝修不損壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修材料。維修保養(yǎng)房屋內(nèi)的日常維修保養(yǎng)及所需設(shè)備、器具的更換及修理責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)；房屋出現(xiàn)任何損壞或故障，承租人應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修；房屋損壞或故障是由承租人故意或過失所造成的，維修費用由承租人承擔(dān)；若出現(xiàn)不可抗拒因素造成的損壞或故障，則由出租人或承租人按雙方協(xié)商的比例承擔(dān)。合同變更雙方經(jīng)協(xié)商，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；變更合同內(nèi)容必須以書面形式進(jìn)行。合同解除在租期內(nèi)，任何一方（無論出租人還是承租人）均不得單方面解除本合同；若任何一方需要解除合同，需在提前【提前解除通知】天以書面形式通知對方；在合同期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他事宜在合同約定事項未盡之處，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，承租人和