合作租房合同范例

合作租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2該房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)__________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3租賃期間，房屋維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及公共部位的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。

七、合同解除

7.1本合同租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；

（2）乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月的；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2該房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)__________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定支付租金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)__________________________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

5.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或抵押物，以增加其對(duì)乙方履行合同義務(wù)的信心。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以降低可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

9.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；

（2）乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月的；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的信心，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

3.建立健全租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方金融服務(wù)方，為乙方提供金融服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2該房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)__________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方金融服務(wù)

4.1丙方作為第三方金融服務(wù)方，為乙方提供租金分期支付服務(wù)，乙方可選擇分期支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供租金分期支付方案，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供合理的分期支付方案，確保乙方在租賃期間的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)合理。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止分期支付服務(wù)，并要求丙方退還剩余服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.2甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常居住。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇續(xù)租或搬遷。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。

九、合同解除

9.1本合同租賃期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

9.2有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的；

（2）甲方拖欠維修費(fèi)用超過(guò)____個(gè)月的；

（3）甲方在租賃期間從事違法活動(dòng)的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三