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第5頁共5頁庫房租賃協(xié)議書電子常用版甲方(出租方):_____合同編號(hào):_____身份證號(hào)碼:_____簽訂地址:_____乙方(承租方):_____簽訂日期:____年____月____日身份證號(hào)碼:_____甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就庫房租賃事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。第一條租賃庫房位置及面積1.甲方同意將其位于____的庫房出租給乙方使用。2.租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可,確定為____平方米。第二條租賃庫房用途1.租賃庫房用途為_____,乙方應(yīng)按該用途使用庫房。2.如乙方須改變租賃庫房用途,則(1)須經(jīng)甲方書面同意;(2)因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)法律規(guī)定申報(bào);(3)因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限1.租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿需要續(xù)租的,乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月內(nèi)提出,經(jīng)甲方同意后,由雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新修訂協(xié)議。3.租賃期滿,在同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租賃費(fèi)用1.租金:租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。2.勞務(wù)費(fèi):勞務(wù)費(fèi)為每噸人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),噸位以乙方產(chǎn)品凈重計(jì),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為裝、卸一體。第五條支付方式乙方應(yīng)于每月____日向甲方付清上述租賃費(fèi)用,不得無故拖欠,否則甲方有權(quán)將庫房另行安排,并可追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等事項(xiàng)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房大門鑰匙。2.甲方負(fù)責(zé)乙方貨物的入出保管,乙方協(xié)助甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)帳務(wù)統(tǒng)計(jì),甲方對(duì)乙方貨物入出保管不善的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.在保管貨物期間,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫,否則由此造成的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫房的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。5.甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。6.甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。7.在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變庫房用途。2.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,如有違章違法行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方提取貨物時(shí),需提前_____天與甲方聯(lián)系。4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃庫房及其設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成租賃庫房或其設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.在租賃期限內(nèi),乙方如需對(duì)租賃庫房進(jìn)行裝修、改建的,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,取得甲方書面同意方可進(jìn)行裝修、改建。6.租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止的,乙方須在租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止之日搬遷完畢,并負(fù)責(zé)清理庫房雜物,若乙方歸還庫房時(shí)未清理庫房雜物的,甲方為清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該庫房,否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回庫房。第八條協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。2.甲已雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)情況需要提前終止協(xié)議的,需提前_____個(gè)月通知對(duì)方,并由雙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。第九條不可抗力1.由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在_____天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方貨物影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。2.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條法律適用及爭議的解決1.本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。2.本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。2.本協(xié)議—式_____份,具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____授權(quán)代理人:_____(簽字)授權(quán)代理人:_____(簽字)住址:_____住址:_____郵政編碼:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____傳真:_____傳真:_____日期:____日期:_____電子信箱:_____電子信箱:_____開戶銀行:_____開戶銀行:_____賬號(hào):_____賬號(hào):_____庫房租賃協(xié)議書電子常用版(二)出租方(甲方)證件類型及編號(hào):承租方(甲方)證件類型及編號(hào):甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為____平方米;本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元,庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在____日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方(簽字):_____承租方(簽字):_____時(shí)間:_____時(shí)間:_____庫房租賃協(xié)議書電子常用版(三)甲方:乙方:乙方在鶴壁地區(qū)進(jìn)行露天石灰石礦山開采,需要租用甲方民爆器材儲(chǔ)存庫存放民爆物品,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:1、甲方為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民爆器材儲(chǔ)存庫,負(fù)責(zé)儲(chǔ)存與保管乙方爆炸物品。2、租用時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日止。3、租賃費(fèi):倉儲(chǔ)費(fèi)為每月元。乙方每半年向甲方交納一次租賃費(fèi)。4、乙方所儲(chǔ)存的民爆物品由乙方自行負(fù)責(zé)購買、運(yùn)輸、發(fā)放、配送及清退。庫區(qū)內(nèi)的安全由甲方負(fù)責(zé),出庫后安全由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方對(duì)民爆器材的使用、發(fā)放、配送、清退回庫等要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的相關(guān)管理規(guī)定,并接受甲方的管理。6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)____年____月____日庫房租賃協(xié)議書電子常用版(四)出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方將位____的場地租賃給乙方堆放貨物,具體事宜協(xié)商如下:一、租賃時(shí)間,____年____月____日至____年____月3日止,為期四年。(注,四年期滿后,如果甲方?jīng)]有使用或轉(zhuǎn)讓乙方可繼續(xù)使用)二、租金及交付方式,乙方在場地上所有投入折抵四年甲方的租金,乙方每年向____村支付土地租賃租金共計(jì)____年的____月____日前付清。三、乙方場地上所有修建的構(gòu)筑物、進(jìn)場公路、生活區(qū)域、水、電安裝、綠化及

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