樓房整體出租合同

樓房整體出租合同合同雙方出租方：[出租人姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）承租方：[承租人姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）出租物件出租人同意出租給承租人以下物件：物件地址：[物件地址]物件描述：[物件描述]租期合同租期為租期年/月/日起至租期年/月/日止。租金及支付每個(gè)支付周期的租金為[租金]元/月。承租人每月需在每月的[支付日]日以前支付上個(gè)月的租金。如果承租人未按期支付租金，出租人有權(quán)在未通知承租人的情況下，吊銷承租人對(duì)出租物件的使用權(quán)。出租人保留提前終止合同的權(quán)利。在這種情況下，承租人應(yīng)立即騰空出租物件，并且不得要求任何形式的賠償或返還租金。押金承租人需向出租人繳納押金押金元。押金將用于保證承租人對(duì)出租物件的使用行為，包括但不限于損壞、違法使用等。押金在承租期滿且無任何違約行為或與出租人協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在租金扣除相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用后全額返還給承租人。使用及保養(yǎng)承租人有權(quán)合法使用出租物件，并有權(quán)將其分租、轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式讓與。承租人有責(zé)任按時(shí)交納租金和押金，并按時(shí)使用承租物件，并對(duì)該物件負(fù)責(zé)。承租人需要妥善使用出租物件，并注意保養(yǎng)，包括定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔和維修。承租人不得在承租物件內(nèi)從事有損物件的活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、制造、烹飪或作為商業(yè)用途。承租人應(yīng)妥善保管好所有的房屋配件和設(shè)施，并避免移動(dòng)、損壞或丟失。保險(xiǎn)在合同期內(nèi)，出租人將保持出租物件的保險(xiǎn)，以保護(hù)出租物件對(duì)于可能的風(fēng)險(xiǎn)損失。維修和損害如果出租物件因自然磨損、意外或其他原因而需要修理，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助出租人進(jìn)行維修。如果出租物件因承租人的過失或不當(dāng)使用而造成損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償所有相關(guān)費(fèi)用。如果出租物件因不可避免的災(zāi)害、盜竊、搶劫等原因而遭受損害，承租人應(yīng)盡快通知出租人，并一同向有關(guān)部門（如警方或保險(xiǎn)公司）報(bào)案。合同終止及歸還合同期滿后，承租人應(yīng)立即騰空并歸還出租物件，包括原有狀態(tài)及任何未履行的維修清單。如果承租期內(nèi)，承租人需要提前終止合同，應(yīng)于提前[提前終止天數(shù)]天通知出租人，并支付相應(yīng)違約金。如果承租人在提前終止合同的情況下未提前通知或違反合同的其他條款，出租人有權(quán)無需通知立即收回物件，并且承租人應(yīng)承擔(dān)所有違約責(zé)任和處罰。出租人有權(quán)檢查出租物件的狀態(tài)，并要求承租人整理和清理物件。如果出租物件有任何遺留物品或損壞，承租人應(yīng)全額負(fù)責(zé)，出租人有權(quán)從承租人履行保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同受法律保護(hù)，適用于中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商加以解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他約定（在此可添加雙方特別約定的事項(xiàng)，如租期調(diào)整、維修責(zé)任等）本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。出租人簽署：____________