武漢租房合同

武漢租房合同一、合同基本信息本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿基礎(chǔ)上訂立的租房合同。合同的以下條款約定了雙方在租房期間應遵守的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容如下：出租房屋地址：武漢市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號。租住期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XXX個月。房屋租金：每月人民幣XXXX元，乙方需在每月XX日前繳納當月租金。押金：人民幣XXXX元，乙方在租住期限結(jié)束后如屋內(nèi)無損壞與欠款，則押金全額退還。二、出租方權(quán)利和義務(wù)甲方需保證其出租的房屋合法取得產(chǎn)權(quán)，且不存在被查封、凍結(jié)等情況。甲方需按照規(guī)定向乙方提供有關(guān)房屋的證明文件和其它必要的資料。甲方需按照約定的時間將房屋交付給乙方并保護乙方的使用權(quán)。甲方需在租住期間保持房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運行狀態(tài)，并及時進行必要的修繕和維護。在租住期間，如發(fā)生漲租情況，甲方應提前一個月通知乙方并協(xié)商達成一致。同時，甲方應與乙方在合同約定期滿前一個月告知其是否繼續(xù)租住。在租住期間，如甲方有變更聯(lián)系方式的，則應及時通知乙方，并提供可供聯(lián)系交流的信息。三、承租方權(quán)利和義務(wù)乙方應按期交納租金。乙方在租住期間應遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，不得違法使用房屋，不得從事非法活動，不得干擾其他住戶的正常生活。若乙方將房屋轉(zhuǎn)租出去或?qū)⒎课葑鞣欠ㄓ猛镜?，則甲方有權(quán)利單方解除本合同并要求支付違約金。在租住期間，如乙方在房屋內(nèi)故意或過失造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞、丟失的，應及時賠償。乙方應在租住期滿后如實之行還房和交還鑰匙。如乙方有變更聯(lián)系方式需要告知甲方，請及時通知并提供可供聯(lián)系交流的信息。四、違約責任任何一方未經(jīng)對方同意違反合同規(guī)定造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。在租住期間，如乙方擅自占用或改變房屋用途，并造成房屋損壞的，乙方應承擔修繕或賠償費用。如果乙方不同意甲方的維修或賠償措施，則乙方需承擔維修的全部費用。在租住期間，如因甲方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)不能正常行使，甲方需退還押金并承擔本合同違約責任。五、其他事項本合同自雙方簽字之日起生效，并在房屋租住期間均有效。雙方一致同意，本合同的任何爭議均應提交本合同簽訂地人民法院裁決。本合同內(nèi)容未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并附加在合同中，成為合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同已經(jīng)甲、乙雙方共同閱讀、甲乙雙方確認無異議后，簽字確認。出