浴場承包合同

浴場承包合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡稱承包方）和乙方（以下簡稱出租方）就指定的浴場進行承包事項所簽訂的合同。鑒于甲方有意承包該浴場，并已與出租方初步協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下協(xié)議。2.承包內(nèi)容承包方將全權(quán)負責(zé)經(jīng)營管理該浴場，并全權(quán)承擔(dān)該浴場的所有經(jīng)濟業(yè)務(wù)。出租方應(yīng)按照雙方議定的時間和標準，提供該浴場與經(jīng)營管理有關(guān)的全部資料和情況，并配合承包方進行經(jīng)營管理工作。承包方有權(quán)將該浴場進行必要的改建、裝修和增設(shè)設(shè)施等。承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和管理法規(guī)等條款，依法納稅并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。承包方必須制定管理制度及各項規(guī)章制度，并按照規(guī)定要求做好員工培訓(xùn)和管理工作。承包方應(yīng)按照合同協(xié)議全額支付租金和相應(yīng)的管理費用。承包方必須按期向出租方提交經(jīng)營業(yè)績及財務(wù)報表等材料，方便出租方監(jiān)督和管理。3.租期和租金本合同的租期為兩年，自合同簽署之日起開始。租期滿后，承包方如有擴展經(jīng)營意愿，應(yīng)在一個月的時間內(nèi)書面告知出租方，經(jīng)出租方審核同意后，雙方可就續(xù)租期等有關(guān)事項再重新簽訂協(xié)議。租金標準按月計算，應(yīng)提前每月一次全額支付至出租方指定的賬戶。除租金外，承包方需支付一定的管理費用。4.保證金和風(fēng)險承擔(dān)承包方應(yīng)在簽訂合同時支付一定額度的保證金，以確保合同雙方的合法權(quán)益。若承包方違反合同約定，致使出租方遭受經(jīng)濟損失或法律糾紛等，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，直至由承包方補足保證金的差額。若因出租方的原因?qū)е鲁邪绞艿綋p失，出租方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同終止和解除在租期內(nèi)，承包方有下列行為之一的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并將扣除全部保證金，要求承包方立即停止經(jīng)營管理工作，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任：未按期交租或未全額繳納管理費嚴重違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理不善，造成巨大損失私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益或擅自改變經(jīng)營管理內(nèi)容在租期屆滿前，若承包方有下列情形之一，出租方有權(quán)解除該合同：提前通知出租方終止合同雙方協(xié)商一致解除合同經(jīng)營期間出現(xiàn)重大意外事件且嚴重影響浴場正常經(jīng)營6.爭議解決本合同如有爭議，應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。7.其他條款本合同一式兩份，承包方和出租方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定協(xié)商確定。本合同自簽署之日起生效，至租期屆滿后終止。本合同經(jīng)雙方蓋章確認后，具有法律效力。承包方：（蓋章）簽字：______________________出租方：