深圳店鋪?zhàn)赓U合同

深圳店鋪?zhàn)赓U合同合同雙方租賃方：深圳市XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：深圳市YY店鋪（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）租賃物甲方同意將其擁有的位于深圳市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪出租給乙方使用。該商鋪為XX平米，用途為（商鋪用途，例如餐飲、零售等）。商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。租賃期限該租賃合同的起止時(shí)間為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。租賃期限為N個(gè)月。租金及付款方式乙方應(yīng)按合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，自每月N日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月X元。甲方要求乙方在簽約時(shí)一次性繳納N個(gè)月租金作為押金。租賃期限屆滿時(shí)，如乙方已將租賃物按規(guī)定返還并繳清全部租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。如不符合上述條件，甲方有權(quán)扣除押金中的適當(dāng)部分以支付乙方的相關(guān)費(fèi)用。租賃物維護(hù)及使用乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃的商鋪及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，避免損壞、丟失或錯(cuò)位。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自拆改、改裝所租賃商鋪的設(shè)備設(shè)施。如確有必要改動(dòng)，乙方需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)當(dāng)按使用說(shuō)明書正確、安全、穩(wěn)定地使用租賃商鋪中的設(shè)備設(shè)施。如甲方因自身原因需對(duì)租賃商鋪及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修或更新，甲方將在事先與乙方達(dá)成共識(shí)的情況下進(jìn)行。安全保障乙方應(yīng)當(dāng)制定安全保護(hù)措施，維護(hù)租賃商鋪的安全。如因乙方不當(dāng)使用所租賃商鋪或其他原因造成任何人的人身?yè)p失、財(cái)產(chǎn)損失或其他損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。違約處理如乙方未按時(shí)交租、擅自改動(dòng)設(shè)備設(shè)施、違反使用說(shuō)明書所導(dǎo)致設(shè)備損壞等行為可能導(dǎo)致對(duì)甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正錯(cuò)誤并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。如乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回所租賃商鋪并要求乙方立即停止使用，乙方應(yīng)當(dāng)按租賃合同約定賠償甲方損失：違反對(duì)租賃商鋪的使用約定，嚴(yán)重影響甲方商業(yè)聲譽(yù)的；重大違反安全保護(hù)措施，造成重大安全事故可能的；違反本合同約定，使得租賃商鋪無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)的。法律適用與爭(zhēng)議解決合同所涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。因履行本合同所引起的爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向所在區(qū)、縣級(jí)人民法院起訴。其他本合同自合同日期起生效。本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。因本合同產(chǎn)生的一切開支，由各自承擔(dān)。以上合同條款經(jīng)租賃雙方同意后，簽訂生效。乙方（蓋章）：_______________法定代表人或授權(quán)代表：_______________聯(lián)系電話：（收件人）_______________簽約日期：_______________甲方（蓋章）：_______________法定代表人或授權(quán)代表：___