深圳民房租賃合同

深圳民房租賃合同一、合同名稱本合同名稱為「深圳民房租賃合同」，為租賃雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)信原則下訂立的合法協(xié)議。二、出租方基本信息出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）租賃房屋地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、承租方基本信息承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：四、租賃房屋的基本信息租賃房屋地址：[這里填寫地址]房屋類型：[這里填寫房屋類型，如公寓、別墅、住宅等]戶型及面積：[這里填寫戶型及面積，如三室一廳、120平米等]租賃用途：[這里填寫租賃用途，如居住、辦公等]五、租賃期限本合同租期為[這里填寫租賃期限，如一年、兩年等]，自[這里填寫起始日期]起至[這里填寫終止日期]止。六、租金及支付方式本合同租金為[這里填寫每個(gè)月的租金，如5000元/月]，共計(jì)[這里填寫總租金，如6萬/年]元。租金支付方式為：[這里填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，租金每月支付[這里填寫支付時(shí)間，如每月5日]。租金支付期限為房屋交付時(shí)起[這里填寫期限，如7天]內(nèi)支付。七、保證金承租人應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)，向出租人繳納[這里填寫保證金金額，如1個(gè)月租金]，作為承租人因租賃房屋可能產(chǎn)生的違約賠償金的保障。八、物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按比例承擔(dān)，比例為：出租方占物業(yè)服務(wù)費(fèi)的[這里填寫比例，如50%]，承租方占物業(yè)服務(wù)費(fèi)的[這里填寫比例，如50%]。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商、確定。九、用途限制承租方不得將租賃房屋用于除居住以外的任何用途。承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。十、維修租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然損耗而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修繕。租賃期內(nèi)，因平臺(tái)原因且非人為因素導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由出租方負(fù)責(zé)修繕。十一、租賃房屋交付出租方應(yīng)在本合同生效后[這里填寫天數(shù)，如7天]將房屋及相關(guān)設(shè)施、物品移交給承租方。租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及物品清單：設(shè)施及物品數(shù)量無無十二、合同終止租賃期屆滿，本合同自動(dòng)終止。另外，以下情況也會(huì)導(dǎo)致本合同提前終止：租賃期內(nèi)，承租方違反本合同條款，被出租方解除合同。承租方需提前遷出租賃房屋，應(yīng)在[這里填寫天數(shù)，如30天]前書面告知出租方，經(jīng)出租方同意后按協(xié)商的方式進(jìn)行解決并退還保證金。十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他約定事項(xiàng)（以下空白，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行填寫）。十五、合同生效本合同一式兩份，甲、乙