煤場租賃合同

煤場租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（出租方）_______________________________乙方：（承租方）_______________________________2.租賃物及租期甲方同意將位于_______________________________的煤場出租給乙方使用，出租面積為_______________________________平方米。租賃期限自_______________________________年____月____日起，至_______________________________年____月____日止，共計租賃期為_______________________________個月。3.租金和押金甲方同意將煤場出租給乙方的租金為人民幣_______________________________元（大寫：_________________________________________________），租賃期為連續(xù)租賃一個月或一個月以上的自然月，每月租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月的前一個工作日前交付給甲方。乙方同意在合同簽訂之日，在交付租金的同時向甲方支付人民幣_______________________________元（大寫：_________________________________________________）的押金，用于保證承租期間租金的支付、煤場損壞等問題，租賃期滿退還押金。4.租賃用途和規(guī)定煤場只限乙方用于存放和處理煤炭，不得進(jìn)行其他商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租或分租。乙方應(yīng)當(dāng)對所租賃的煤場進(jìn)行妥善保管和管理，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，對煤場造成的損壞、污染和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方須支付和繳納的各項稅金和費用，由乙方自行承擔(dān)。5.違約責(zé)任如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交納租金，甲方有權(quán)解除合同并取回出租煤場。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交納押金，甲方有權(quán)拒絕出租煤場。如乙方擅自改變煤場用途、轉(zhuǎn)租、破壞煤場設(shè)施或違反國家環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止違法行為，并進(jìn)行賠償。6.合同解除和變更合同期滿前，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，并支付相應(yīng)違約金。合同期間，如因不可抗力因素或其他不可控因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。本合同一經(jīng)簽訂，在未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意前，不得變更。7.其他條款甲方在租賃期間將及時完成煤場設(shè)施及配套設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并保證租賃期內(nèi)煤場使用安全無隱患。雙方在合同簽訂前已經(jīng)確認(rèn)本合同的所有條款內(nèi)容，并在本合同簽訂時簽字或蓋章認(rèn)可以上述條款。8.合同履行和爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)法律文書。在合同履行期間，如雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲