私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工合同本合同由以下雙方簽訂：施工方：__________（簡(jiǎn)稱甲方），聯(lián)系方式：__________業(yè)主方：__________（簡(jiǎn)稱乙方），聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備私人房屋建筑施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方需要建造一棟私人房屋，雙方經(jīng)本著平等、自愿、公開(kāi)透明、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總體條款第一條總金額與施工周期本施工合同總金額為人民幣_(tái)___________元，包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、水電費(fèi)、安全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。施工周期約定為自____________年____________月____________日起開(kāi)始，至____________年____________月____________日止（具體日期由甲方和乙方雙方協(xié)商決定）。第二條工程地址及規(guī)劃工程地址：__________________________。工程規(guī)劃及要求見(jiàn)附件一。第三條工程質(zhì)量本工程施工質(zhì)量按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，并符合乙方的需求和要求。第四條施工保障甲方應(yīng)依據(jù)工程需要，嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)及圖紙施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案及節(jié)制。甲方應(yīng)經(jīng)常召開(kāi)工程進(jìn)展情況的協(xié)調(diào)會(huì)議，做好工程進(jìn)度跟蹤及工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理控制。第五條施工質(zhì)保甲方對(duì)本工程實(shí)行質(zhì)量保證整修期為兩年(24個(gè)月)。保修期內(nèi)，施工如果遇到質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定及時(shí)處理。第二章材料與設(shè)備第六條建筑材料建筑材料按照設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并經(jīng)過(guò)充分審查和檢驗(yàn)。甲方選擇的建筑材料應(yīng)當(dāng)與工程進(jìn)度安排相符，確保按時(shí)供應(yīng)。第七條建筑設(shè)備建筑設(shè)備必須具備國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的性能和技術(shù)指標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，詳細(xì)選擇并呈現(xiàn)設(shè)備清單。建筑設(shè)備的裝備及供應(yīng)應(yīng)與工程施工進(jìn)度相符，嚴(yán)格按照工序及安全規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。第三章結(jié)算與支付第八條結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算報(bào)告、材料和設(shè)備的清單等，詳細(xì)闡述工程造價(jià)構(gòu)成；工程公證或?qū)＜诣b定后，按前期支付額及建筑質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后的洽商確定金額予以支付。第九條支付方式工程以工程量單價(jià)結(jié)算，按照施工進(jìn)度分次付款，具體分期見(jiàn)附件二。第四章違約條款第十條違約責(zé)任在施工過(guò)程中，如存在經(jīng)不起檢驗(yàn)的一切施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方將按有關(guān)法規(guī)予以懲罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工過(guò)程中，如因甲方原因造成工期拖延，將根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第十一條違約補(bǔ)救雙方在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)矛盾和問(wèn)題，應(yīng)在保持平等和誠(chéng)信原則的情況下，及時(shí)協(xié)商解決。第五章其他條款第十二條附件本合同的附件包括：附件一：工程規(guī)劃及要求，附件二：付款詳細(xì)計(jì)劃，附件三：建設(shè)圖紙，附件四：其他有約束力的合同文本。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中，因各種原因發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條合同生效與效力本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后生效，自__________年__________月__________日開(kāi)始按約定執(zhí)行。本合同一式兩份，每份一方各持一份。第十五條其他本合同未盡事宜