物業(yè)租賃協(xié)議合同_第1頁
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物業(yè)租賃協(xié)議合同_第3頁
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文檔簡介

物業(yè)租賃協(xié)議合同一、租賃物本合同涉及的租賃物包括物業(yè)管理公司所有的房屋和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限本合同租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月，自承租人驗(yàn)收房屋設(shè)施設(shè)備之日起計(jì)算。若承租人需要延長合同期限，需提前一個(gè)月書面通知物業(yè)管理公司，并經(jīng)管理公司同意，否則將自動終止合同。三、租金1.租金總額為XX元，其中XX元作為押金，XX元作為首期租金。2.自合同租賃期開始之日起，承租人應(yīng)每月按照XX元支付租金，并在每月的XX日之前支付完畢。3.如承租人逾期支付租金，應(yīng)按照每日XX元向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納期不得超過XX天。若逾期時(shí)間超過XX天，物業(yè)管理公司有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿時(shí)，承租人應(yīng)全額返還押金。四、租賃用途承租人應(yīng)將租賃物僅用于商業(yè)用途，并保證不進(jìn)行任何非法行為。如有違約行為，物業(yè)管理公司有權(quán)解除本合同。五、擔(dān)保本合同經(jīng)過承租人、物業(yè)管理公司雙方協(xié)商，不需要進(jìn)行擔(dān)保。六、維修1.承租人應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施。2.如因承租人過失而導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或人員受傷，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司的損失。七、保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購買物業(yè)管理公司要求的保險(xiǎn)，保障租賃物和承租人在租期內(nèi)的安全。八、解除合同1.本合同租賃期滿后，自動解除。2.承租人如有違反任何條款的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)隨時(shí)解除本合同。3.在解除合同后，承租人應(yīng)及時(shí)返還租賃物并結(jié)清所有欠款。如租賃物有任何瑕疵或損壞，承租人應(yīng)進(jìn)行修繕或賠償。九、爭議解決本合同的爭議解決均通過協(xié)商方式處理。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。十一、合同生效本合同自雙方簽字、驗(yàn)收房屋設(shè)施設(shè)備之日起生效，一式兩份，承租人和物業(yè)

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