碼頭場地租賃合同

碼頭場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是一家擁有碼頭場地的企業(yè)，具有地方政府頒發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件和相關(guān)法律規(guī)定所要求的行業(yè)資質(zhì)；乙方是一家在船運業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)營的企業(yè)，具備經(jīng)營海事局許可證和相關(guān)的船運資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗，并希望將甲方的碼頭場地作為其船舶靠泊和裝卸貨物之用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下合作事項:一、租賃場地范圍：甲方同意出租其擁有的碼頭場地作為乙方進行船舶靠岸、卸貨、進貨、裝貨的場所以及其他促進航運業(yè)務(wù)之用。場地租賃范圍為：[場地租賃范圍]。二、租期和租金：租賃期限為[年/月/日]至[年/月/日]，共計[租賃期限]個月。若期限屆滿，雙方一致同意續(xù)簽此合同并以書面方式確認(rèn)。租金為人民幣[租金金額]元整，以[租金結(jié)算周期]為結(jié)算周期支付租金。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期的第一日交付租金至甲方指定賬戶。若乙方在任何時候未能按時支付租金，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并不返還任何已經(jīng)支付的租金。三、租賃期間的使用規(guī)則：碼頭場地的使用期限自合同生效之日起，乙方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定使用場地，并要求甲方和甲方的工作人員予以協(xié)助或配合。乙方在使用場地之前，應(yīng)當(dāng)充分檢查場地狀況，并在安全的情況下使用。乙方應(yīng)當(dāng)保障場地內(nèi)的貨物及裝卸設(shè)備、人員的安全，以及不因乙方的行為給甲方或場地周圍的居民造成任何損害或影響。乙方在使用場地期間，應(yīng)當(dāng)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)、條例、規(guī)章以及市政府屬于航運和政府部門的其他要求。乙方不得在場地內(nèi)從事無關(guān)業(yè)務(wù)或有損甲方利益之行為，乙方必須保證場地使用期間保持干凈、整潔、衛(wèi)生、安全，并保護和維護場地生態(tài)環(huán)境。如乙方原因需要提前或延后使用場地，必須提前向甲方書面申請。未經(jīng)甲方同意，任何行為均視為不符合本協(xié)議約定。四、秘密保護：本合同簽訂前、期間和終止之后，在任何情況下甲乙雙方應(yīng)保密有關(guān)對方方的機密或商業(yè)秘密。除了與本合同相關(guān)的技術(shù)或商業(yè)信息以外，在任何情況下，甲乙雙方不得借助任何第三方或?qū)θ魏蔚谌叫麄?、公開或使用任何立場來宣傳，討論或傳輸任何機密或商業(yè)信息。在本合同有效期內(nèi)和一年內(nèi)，無論是否由本合同原因引發(fā)的，對方方收集的有關(guān)對方的任何機密、技術(shù)或商業(yè)信息，甲乙雙方同樣適用上述秘密保護。五、違約處理：任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，視為違約。為保持本合同的約束力，不追究違約方任何一種權(quán)利或救濟（包括合同終止、違約賠償?shù)龋荒芤暈閷Ψ椒綄`約方的放棄。如本合同之期限屆滿，租賃方任何一方想要將租賃期續(xù)期，則需于期滿九十天前書面通知出租方。六、法律適用和爭端解決：本合同的所有爭議，將首先進行友好協(xié)商。如無法解決，應(yīng)提交申請在甲方所在地人民法院解決。本合同適用中華人民共和國法律。七、其他：本合同上下文中的“甲”、“乙”字樣分別指本合同甲方和乙方。本合同經(jīng)被甲、乙雙方完全閱讀并確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，