私人租地合同協(xié)議書

私人租地合同協(xié)議書甲方(出租人)：__________________地址：______________________聯(lián)系方式：___________________乙方(承租人)：__________________地址：______________________聯(lián)系方式：___________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其位于_________________的土地出租給乙方進(jìn)行投資養(yǎng)殖協(xié)議，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地1.甲方同意向乙方出租位于_______________的土地，土地面積為_______________，土地權(quán)屬證明號(hào)為_______________。2.租賃期限從_______________開始計(jì)算，至_______________結(jié)束。二、租金及繳納方式1.租金金額為_______________元/年，租金總額為_______________元。2.租賃期內(nèi)，乙方須在簽訂合同時(shí)，繳納應(yīng)付的租金：_______________元，并在合同簽訂生效后的第一個(gè)月內(nèi)，再次繳納租金的_______________元。3.甲方確認(rèn)收到乙方的租金及稅費(fèi)等費(fèi)用后，方可出具土地租賃證明。三、土地使用1.乙方在租賃土地期間，只能將其作為養(yǎng)殖場(chǎng)或農(nóng)作物種植用地，不得將作為其他用途。2.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理的耕種、施肥、灌溉、防治病蟲害和規(guī)范的土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等必要管理和運(yùn)營(yíng)工作。3.租期屆滿后乙方如不再續(xù)租且搬離土地，則應(yīng)在清空土地后歸還并交還原狀，負(fù)責(zé)補(bǔ)全部分或全部的土地因搬離造成的損壞費(fèi)用。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在土地出租前已經(jīng)向租方告知土地本身的情況，并請(qǐng)乙方在租用前進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查，對(duì)土地適用性等情況進(jìn)行評(píng)估，租方對(duì)自身租用土地產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。2.非因乙方責(zé)任造成的土地被征收或回收時(shí)，租約自動(dòng)終止。3.乙方發(fā)現(xiàn)土地存在問題或可能造成的問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。如因乙方的原因引起的后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間未按時(shí)繳納租金的，則每滯納一天，需要加收租金的__________%作為違約金。2.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或超范圍使用土地的，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，收回土地并不退還乙方的任何租金。3.乙方違反協(xié)議規(guī)定的其他條款，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。六、解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章生效。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前一個(gè)月書面通知。(但根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十三條規(guī)定除外)3.本合同到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自租賃起始日始生效，并附有土地租賃證明一份。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有