上傳人：遂***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：江蘇

IP屬地：江蘇 上傳時(shí)間：2023-06-05 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：4 大?。?1.53KB 積分：6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

私人購(gòu)?fù)恋睾贤贤尘拔腥耍ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)甲方）與出售人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就乙方所擁有的土地進(jìn)行交易，現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下《私人購(gòu)?fù)恋睾贤罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)本合同）:土地信息乙方擁有位于（地名）的土地，土地面積為（面積），所有權(quán)人為乙方。購(gòu)買(mǎi)價(jià)格雙方確認(rèn)，土地的實(shí)際交易價(jià)格為（價(jià)格），由甲方以（貨幣）形式全額支付給乙方。購(gòu)買(mǎi)條款1.款項(xiàng)支付雙方確認(rèn)，甲方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同后三日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付土地交易款項(xiàng)。乙方確認(rèn)收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)立即將土地過(guò)戶(hù)給甲方，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.土地性質(zhì)乙方保證所售土地權(quán)屬正常、無(wú)法司法、行政等處置，并且所售土地符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定、無(wú)散失無(wú)破壞等狀況，保證土地所有權(quán)歸乙方所有及可交付，如有問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。3.土地權(quán)證乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)證、地籍圖、位置圖等土地證明材料正本及副本，以及地稅、城建稅等清單，保證提供的證明材料是真實(shí)、合法、有效的。4.甲方義務(wù)甲方在收到土地權(quán)證后，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行勘查并確認(rèn)所有權(quán)，確認(rèn)無(wú)誤后方可施工。合同效力本合同是甲、乙雙方的共同意愿，自簽字蓋章后立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。違約責(zé)任1.甲方違約1.1如甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款金，自應(yīng)付款期屆滿(mǎn)之日起每滯納一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額百分之五的違約金，直至甲方付清全部應(yīng)付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為止。1.2如甲方未履行對(duì)乙方其他約定的合同義務(wù)，乙方有權(quán)立即解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)任何違約金。2.乙方違約2.1如乙方未按照約定時(shí)間將土地過(guò)戶(hù)給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付延遲過(guò)戶(hù)金，自應(yīng)過(guò)戶(hù)期屆滿(mǎn)之日起每滯納一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之五的違約金，直至乙方過(guò)戶(hù)完畢為止。2.2如乙方所售土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他不符合合同規(guī)定的權(quán)屬問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此發(fā)生的所有損失。其他條款1.爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如甲方與乙方之間發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的精神，通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。協(xié)商不成功，依法向地方法院提起訴訟，由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?.合同變更本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章，方可作為合同的有效補(bǔ)充條款。3.合同轉(zhuǎn)讓任何一方必須書(shū)面通知另一方同意前，都不得將其本合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓給第三方。4.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并以簽訂地的地方法院為管轄法院。合同簽署甲方簽名：__________日期：___