租房合同書租房合同書

租房合同書甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將其房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下租房合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋甲方同意將其房屋出租給乙方，房屋的詳細地址為：_____________________，房屋總面積為______平方米，其中居住面積為______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，甲方應(yīng)當(dāng)保證其處于完好的狀態(tài)，乙方有權(quán)查驗房屋內(nèi)設(shè)施是否正常。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前終止本合同，需提前一個月書面通知對方，并征得另一方同意。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：每月______元，共計______元（大寫：____________）。乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶或者現(xiàn)金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的百分之__________（合同書中默認為百分之10）。第四條押金和水電費乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，該押金作為乙方在租賃期內(nèi)房屋內(nèi)的非租金類費用；乙方應(yīng)當(dāng)按照實際用量支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。第五條房屋使用和維修乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將房屋用作居住等用途，不得非法出租、轉(zhuǎn)租、改變原租用房屋用途等；房屋內(nèi)的維修由甲方負責(zé)，但因乙方過失或者違反合同導(dǎo)致的損壞或損失，由乙方承擔(dān)維修或者賠償責(zé)任。第六條合同變更和解除本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方必須征得對方同意并雙方簽字方可更改。在租賃期間，若因不可抗力因素（如火災(zāi)、暴風(fēng)雨等自然原因）致使房屋無法居住，且無法進行修復(fù)，則甲方應(yīng)退還乙方按月支付的租金或者另行協(xié)商，本合同自動解除。第七條其他事項本合同未涉及的事項由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字生效。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：___________________簽訂