秦皇島房屋出租合同

秦皇島房屋出租合同第一條：出租房屋基本情況甲方（出租人）將其位于秦皇島市海港區(qū)的住宅出租給乙方（承租人）居住，該住宅的詳細(xì)情況如下：房屋地址：秦皇島市海港區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX號(hào)樓XX單元XX號(hào)。房屋格局：2室1廳1衛(wèi)，面積約80平方米。租金：每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。押金：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條：租金與支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶中。租金逾期：如乙方逾期未支付租金，每日按照租金的0.1%向甲方支付滯納金。甲方保證住宅在租期內(nèi)正常使用并保持良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦≌荒苷＞幼?，將承?dān)租金減免的責(zé)任。第三條：押金甲方要求乙方在簽訂合同時(shí)交納人民幣XXXX元整的押金，用于保障租賃期間的合法權(quán)益。租期屆滿，乙方按照甲方確認(rèn)后住宅完好無損后領(lǐng)取全額押金，如有少量損壞，扣除維修費(fèi)用后退還乙方剩余部分，如租約期間有損壞，按損壞程度適當(dāng)扣除部分押金。第四條：居住規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)合法使用住宅，并且不得將住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或通知甲方進(jìn)行維修。乙方在住宅內(nèi)進(jìn)行裝修、修改等行為時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并且不得影響住宅的結(jié)構(gòu)安全及生活便利。第五條：違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同遵守該租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。如因乙方原因未能按時(shí)支付租金或押金，或違反了住宅居住規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓住宅，或損壞住宅且未按時(shí)修繕，或以住宅為非法活動(dòng)場(chǎng)所等違法行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方違反合同規(guī)定致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方退還已支付的租金和押金及賠償損失。第六條：爭(zhēng)議處理在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通、協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向鎮(zhèn)政府或有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。如還不能解決，則可以向秦皇島市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：合同終止租賃期屆滿，若雙方一致同意繼續(xù)居住，則另行簽訂新合同。在合約期前，如需提前解除租約，則應(yīng)提前XX日書面向?qū)Ψ叫?，?jīng)雙方確認(rèn)后完成租賃房屋回收手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)與乙方清算房屋租賃費(fèi)用。第八條：其他約定租賃合同的有效性以及解釋、爭(zhēng)議時(shí)的解釋均應(yīng)以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本