簡單商業(yè)場地租賃合同

簡單商業(yè)場地租賃合同甲方：（出租人）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途：1、甲方向乙方出租商業(yè)場地1（面積/房間號等）;2、該場地租賃期限自（出租起始日期）至（出租到期日期），租期（年/月/日）；3、該場地租賃用途為_______。第二條租金及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________元，如發(fā)生斤兩計算，依____市場價格計算，租金每月前____日交付至甲方指定賬戶。若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方全額支付未支付的租金并立即解除本合同，已支付部分租金不予退回。第三條保證金：1、甲方對所出租場地要求一定程度上的裝修、設(shè)施和器材等，因此需要乙方支付保證金人民幣_______元。該保證金是對乙方對租賃場地財產(chǎn)以及所屬建筑物內(nèi)物品的損壞、破壞或遺失所造成的損害負責的保障。2、乙方須在簽訂本合同時一次性向甲方交納保證金，該保證金在租賃期滿后如未發(fā)生損壞、破壞或遺失，應(yīng)當全部返還給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當保證所出租場地的使用安全并承擔設(shè)備使用與維修的相關(guān)費用；2、甲方應(yīng)當保證場地的使用者不受噪聲、污染、安全隱患等的影響，對設(shè)施的安全、適用、完好負責；3、甲方認為有必要的情況下，應(yīng)與乙方商議調(diào)整租用場地的出租內(nèi)容；4、甲方應(yīng)當負責場地內(nèi)的公用物品和服務(wù)功能的維修與檢查。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當按期交納租金并按時進行場地使用安全檢查，并妥善保管場地及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和器材。如發(fā)生損壞、破壞或遺失，應(yīng)當及時通知甲方并承擔維修或賠償，相關(guān)費用由乙方自行承擔。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租場地、設(shè)施、設(shè)備、器材使用權(quán)。如有必要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先得到甲方書面批準，但不得無償轉(zhuǎn)讓。3、乙方有權(quán)對場地內(nèi)的建筑物和相關(guān)設(shè)施進行自行裝修和裝飾。但在乙方合約期內(nèi)擅自拆除或改變甲方原有裝修、設(shè)施和器材的，必須事先征得甲方書面同意。第六條合同的解除：1、在租賃合同期內(nèi)，乙方如需終止合同，需提前____天向甲方書面送達終止合同通知書。2、在租賃期限到期后，如果甲、乙雙方各自無不可抗力的原因無法繼續(xù)履行本合同，可以協(xié)商終止合同，解除協(xié)議。解除時，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜狡谧饨鹜?，不承擔其他賠償責任。第七條其他約定：1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，補充合同或作出書面協(xié)議。3、本合同在履行過程中，對甲、乙雙方均具有合同約束力。4、本合同自甲、