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簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方(出售方)信息姓名:身份證號(hào)碼:地址:乙方(購(gòu)買(mǎi)方)信息姓名:身份證號(hào)碼:地址:房屋基本情況房屋地址:房屋面積:房屋所有權(quán)證編號(hào):房屋土地使用證編號(hào):交易價(jià)格房屋成交總價(jià):支付方式:分期情況:首付比例:交易過(guò)程甲方保證房屋所有權(quán)是合法有效的,并無(wú)任何債權(quán)、糾紛、爭(zhēng)議;乙方同意在價(jià)款全額支付后,甲方向乙方移交房屋及房屋所有權(quán)證;甲方承諾配合乙方相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的貸款申請(qǐng),當(dāng)甲方收到乙方的全部房款后,房屋土地證、過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)由甲方自行辦理,甲方應(yīng)盡快將證、手續(xù)轉(zhuǎn)交乙方;若交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉及房屋的任何債權(quán)、爭(zhēng)議、糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并向乙方賠償所有損失;乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息與身份證明文件真實(shí)有效,并承諾全額支付購(gòu)房款項(xiàng);乙方應(yīng)按照約定的支付比例和時(shí)間及時(shí)支付房款,若有逾期情況,應(yīng)按約定支付逾期費(fèi)用;當(dāng)甲方收到乙方全部房款,房屋土地證及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理齊全后,甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易附加條款房屋裝修及維修責(zé)任:若未在協(xié)議中約定,裝修及維修責(zé)任均由乙方承擔(dān);如甲方承擔(dān),乙方需配合;如乙方承擔(dān),則視為確認(rèn)房屋的所有裝修及裝修材料的質(zhì)量與瑕疵;若存在上述裝修質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)保障:甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)證明文件真實(shí)有效;乙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn),甲方應(yīng)積極配合;若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。滯納金及違約金:如果乙方未按照規(guī)定履行支付義務(wù),則應(yīng)按照約定支付違約金;若發(fā)生滯納支付情況,乙方應(yīng)按約定支付滯納金;違約情況極其嚴(yán)重時(shí),甲方可以解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解釋權(quán):本合同內(nèi)容系經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一式兩份,自簽訂之日起生效;本合同各條款及解釋權(quán)由甲、乙雙方共同協(xié)商決定,未盡事項(xiàng)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。以上是本次簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的全

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