簡(jiǎn)潔個(gè)人購(gòu)房合同

簡(jiǎn)潔個(gè)人購(gòu)房合同本合同由以下雙方共同簽署：甲方：(購(gòu)房人姓名)_______________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________乙方：(出售人姓名)_______________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________鑒于甲方欲購(gòu)買乙方擁有的位于(房屋地址)_______的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就本次房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交易價(jià)格：_______(大寫)_______元。二、買賣款項(xiàng)支付方式：1.甲方需在合同簽署后7日內(nèi)，支付房屋買賣價(jià)款的20%作為訂金，該訂金用于保證甲方購(gòu)房的真實(shí)性和誠(chéng)意。2.剩余的80%房款需要在房屋交付時(shí)一次性支付。三、房屋交付日期：_______(年)_______(月)_______(日)四、房屋權(quán)屬與質(zhì)量保證：1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證所出售的房屋的權(quán)屬合法、清晰，并不存在任何限制、抵押或其他瑕疵。2.房屋的質(zhì)量問(wèn)題，按照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方向甲方提供房屋全部產(chǎn)權(quán)證明和竣工驗(yàn)收合格證等必要證件和資料。五、房屋過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)盡快辦理，若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.若甲方在合同簽署后七日內(nèi)未按照本合同支付訂金，則視為違約，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的違約金。2.若雙方在合同生效后，甲方無(wú)故撤銷購(gòu)房意愿或無(wú)法支付全部房款，則視為違約，甲方支付的訂金將不予退還。3.若乙方無(wú)法按照本合同規(guī)定履行過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決方式：雙方一致同意如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。八、本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方(簽字)：__________________________乙方(簽字)：_____________