精裝房屋租賃合同

精裝房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________地址：_________________________電話：_________________________房屋基本情況房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋格局：_____________________房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等交付日期：_____________________租賃期限：起始時間____年____月____日至終止時間____年____月____日租金及保證金租金總額：______________元，其中每月租金為____________元/月。租金付款方式：______________（一次性付清或分月付款）押金總額：______________元，其中每月押金為____________元/月。押金的用途是作為當月租金未能全額支付時的擔保，乙方應(yīng)在合同簽訂時交付給甲方。房屋使用乙方收到房屋并完全付清第一個月租金和押金后，進入占用該房屋的日期為本合同約定的起始日。乙方有權(quán)利和義務(wù)使用該房屋及其設(shè)施，并應(yīng)根據(jù)本合同的約定，按期足額支付租金。乙方有保護房屋及其設(shè)施的義務(wù)，不得進行改造、拆除、轉(zhuǎn)租等行為。如乙方需要改造、拆除、轉(zhuǎn)租等行為，需提前征得甲方同意。乙方應(yīng)妥善使用該房屋及其設(shè)施，不得違法違規(guī)使用該房屋及其設(shè)施，如因此造成損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。維修房屋及其設(shè)施在租賃期限內(nèi)由甲方負責維修及檢查。維修時甲方需提前通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方的檢測和維修工作，不得妨礙甲方的檢測和維修。在租賃期限內(nèi)，因房屋及其設(shè)施原因?qū)е碌墓收?，如電器故障、管道故障等，甲方承諾在收到乙方通知后24小時內(nèi)處理。因乙方原因造成的房屋及其設(shè)施損壞，乙方需要承擔相應(yīng)的維修和賠償費用。在租賃期限內(nèi)，房屋及其設(shè)施損壞的費用應(yīng)該根據(jù)責任原則分配，由具體情況確定。退租在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)當按照約定，遷出甲方提供的房屋，甲方對房屋和設(shè)施進行檢查，確認不存在損壞和違規(guī)使用行為，退回原預(yù)先定下的押金。當乙方需要在租賃期限屆滿前提前退租時，應(yīng)在提前30天口頭或書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后，進行房屋交還。當乙方擅自退租或未按照書面通知期限退租，甲方有權(quán)利利用部分或全部押金支付租金并采取法律手段追究乙方的法律責任。違約責任在租賃期限內(nèi)，乙方未按照本合同的約定，未按時足額支付租金，或者租賃期內(nèi)違規(guī)使用房屋及其設(shè)施，造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。在租賃期限內(nèi)，甲方未按本合同的約定向乙方提供房屋和設(shè)施，或者房屋和設(shè)施造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。其他約定本合同未約定的事項，可以根據(jù)雙方達成一致意見，進行修改、補充。本合同解釋權(quán)歸出租方所有。本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同履行期間，不得單方面解除，除法律規(guī)定或者經(jīng)雙方協(xié)商另有約定外，不得修改。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自認為有效。甲方（簽字/蓋章）