茶樓轉(zhuǎn)讓合同

茶樓轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方甲方：（出讓方的名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：電話(huà)：身份證號(hào)：受讓方乙方：（購(gòu)買(mǎi)方的名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：電話(huà)：身份證號(hào)：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)茶樓的基本情況（1）茶樓名稱(chēng)：（2）茶樓地址：（3）茶樓經(jīng)營(yíng)面積：（4）茶樓經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：（5）茶樓設(shè)施及裝修情況：（6）茶樓經(jīng)營(yíng)品牌：（7）茶樓主營(yíng)業(yè)務(wù)：（8）轉(zhuǎn)讓茶樓的原因：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元。（2）支付方式：乙方一次性支付或分期支付。如果是分期付款，則約定：乙方向甲方預(yù)支付_________元作為定金。乙方在_________日前支付_________元作為首款。乙方在_________日前支付_________元作為第二款。乙方在_________日前支付_________元作為第三款。以上轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)均支付完畢后，甲方向乙方移交茶樓所有權(quán)證書(shū)。茶樓的移交和審查（1）乙方支付所有購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方移交完整的茶樓。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在移交后___天內(nèi)審查茶樓設(shè)施、經(jīng)營(yíng)許可證、財(cái)務(wù)狀況等，如果存在問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求處理。（3）乙方對(duì)茶樓移交后的質(zhì)量問(wèn)題和裝修狀況問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在移交后___日內(nèi)向甲方提出書(shū)面質(zhì)疑。如果協(xié)商不成，可以約定第三方人士，進(jìn)行鑒定和解決問(wèn)題。茶樓經(jīng)營(yíng)人員問(wèn)題（1）乙方可以選擇繼續(xù)使用原茶樓經(jīng)營(yíng)人員，也可以自行招聘。（2）如繼續(xù)使用原茶樓經(jīng)營(yíng)人員，則應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方與乙方共同向原茶樓經(jīng)營(yíng)人員發(fā)出解聘通知。（3）如果乙方選擇自行招聘，則甲方和乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起___天內(nèi)向原茶樓經(jīng)營(yíng)人員發(fā)出解聘通知，并與原茶樓經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)行處理和解決工資和福利等問(wèn)題。茶樓過(guò)戶(hù)和許可證過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）在購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方一起到相關(guān)行政部門(mén)，將茶樓所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)到乙方名下。（2）同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)茶樓經(jīng)營(yíng)許可證過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律責(zé)任如果因甲方故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致茶樓交付后存在重大質(zhì)量問(wèn)題和財(cái)務(wù)問(wèn)題等，乙方有權(quán)向甲方提出退款或索賠等要求，并要求甲方承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約責(zé)任和索賠的權(quán)利。如果在茶樓移交審查問(wèn)題中，乙方不按照約定的時(shí)間進(jìn)行審查，導(dǎo)致相關(guān)問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)處理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來(lái)的財(cái)務(wù)責(zé)任。合同變更在本合同生效后，必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更后才能生效。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意，合同一述，終止或重新訂立，必須簽定書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。合同生效本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方（簽名）：_________