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文檔簡介

正規(guī)商品房買賣協(xié)議書根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經甲方與乙方雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的房產（以下簡稱“該房產”）的轉讓事宜達成本協(xié)議。協(xié)議如下：一、轉讓房產的基本情況買賣雙方確認該房產系甲方在中國合法擁有的房產，地址為（此處填寫該房產的詳細地址）；該房產為（此處填寫該房產的房屋性質，如商品房、經濟適用房等）；該房產的使用面積為（此處填寫該房產的實際使用面積）平方米，產權形式為（此處填寫該房產的產權形式，如商品房的70年產權等）；該房產的欠費情況為（此處填寫該房產的水電氣物業(yè)費等相關費用是否存在欠費情況）。二、轉讓房產的價格和付款方式該房產的轉讓價格為（此處填寫該房產的轉讓總價）元人民幣；買賣雙方同意采用（此處填寫買賣雙方協(xié)商確定的付款方式）方式進行付款。在本協(xié)議簽訂之日起，買方應向賣方支付定金（此處填寫定金金額）元人民幣。雙方確認定金已在簽訂本協(xié)議時一并支付；買方應在（此處填寫全款付清日期）全額付款至賣方指定的賬戶上。三、轉讓房產的權利義務本次房產轉讓后，該房產歸買方所有；買方應自本協(xié)議簽訂之日起進行產權過戶，過戶費用由買方自行承擔；甲方保證該房產系其合法擁有，并不存在影響轉讓的任何爭議、糾紛和其他質權、債權、擔保等；若因甲方原因而導致本協(xié)議無法履行，甲方應支付買方違約金（此處填寫違約金金額），并賠償買方因此所受損失。四、其他買賣雙方確認本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未約定事項，應依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和國家政策處理；因雙方履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：_______________________________乙方（簽字蓋章）：_____________

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