個人房屋買賣協議書簡單版（五篇）

第2頁共2頁個人房屋買賣協議書簡單版出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____縣____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____拾_____萬____千____百____拾_____元整（￥_____元）的價款出售給乙方。（含地下室____號____平方米）二、本協議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。本協議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定乙方負擔。三、本協議簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。五、違約責任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_____計算的違約金給甲方。逾期超過____月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。2、如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。六、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第兩種方式解決。1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。八、本協議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日見證人：_________年____月____日個人房屋買賣協議書簡單版（二）出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元____樓_____戶，房屋建筑面積為：____平方米（以房產證登記面積為準），總房款為人民幣（大寫）_____（￥_____）。第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。第七條、甲乙雙方同意選擇下列第_____種付款方式：A：一次性付款：乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣（大寫）_____（￥_____），剩余房款將于過戶當日一次性支付;B：按揭貸款：乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣（大寫）_____（￥_____），除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;C：分期付款：______________________________________。第八條、甲乙雙方同意選擇下列第_____種過戶時間：A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續(xù);B：________________________________________________。第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之_____支付違約金，合同繼續(xù)履行;2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。第十條、經甲乙雙方協商達成以下第_____種稅費承擔方式：A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%。第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。1、本協議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方;2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協議無法履行的。第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。第十五條、補充約定：_______________________________。第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）：_____買受人（乙方）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____甲方妻子：_____乙方妻子：_____聯系電話：_____聯系電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____簽定日期：____年____月____日個人房屋買賣協議書簡單版（三）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：依據《合同法》，經甲乙雙方充分協商一致，在平等自愿的基礎上達成如下買賣協議：一、甲方房屋位于建設路文苑小區(qū)____號樓3單元14層西戶，建筑面積約平方米。二、在辦理該房屋土地使用證、房產證時契稅、房產證工本費均由乙方承擔。甲方予以協助辦理到乙方名下。三、該房屋出讓價款為萬元，包括：地暖費、各種設施開口費、銷售不動產稅、小區(qū)綠化費、房屋維修基金等。以后如有車位，應由乙方購買，與甲方無關。乙方于____年____月____日前一次付清。四、合同簽字生效后，乙方付清全部協議價款，甲方將房屋交付給乙方。五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或對另一方無理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金萬元。六、未盡事宜，另行協商。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日個人房屋買賣協議書簡單版（四）售房方（甲方）：_____身份證號碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號碼：_____關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：_____一，房屋具體情況：_____1.位置：____市區(qū)縣小區(qū)樓單元號2，房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途。該房產的總占地面積：_____3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：_____土地證編號：_____三，房屋四界：_____房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四：_____付款方式：_____（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五：_____甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：_____甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七：_____乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用?；虿捎枚愘M分擔的方法（1）.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。（2.）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費八：_____甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九：_____甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十：_____乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_____個人出資購買，其所有權完全屬于_____個人所有。十一：_____附件（一）《房屋所有權證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文（四）該項房產的房地產評估報告。（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二：_____本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：_____本協議壹式份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日個人房屋買賣協議書簡單版（五）甲方（賣房人）：_____，_____乙方（購房人）：_____丙方（房產中介）：_____甲乙丙三方于____年____月____日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街____號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街____號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠