購(gòu)房交定金協(xié)議書

購(gòu)房交定金協(xié)議書本協(xié)議書由買受人（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同協(xié)商訂立，雙方均表示認(rèn)同和遵守該協(xié)議所約定的內(nèi)容及相關(guān)法律規(guī)定。一、協(xié)議內(nèi)容甲方已經(jīng)于【yyyy-mm-dd】向乙方支付了購(gòu)房定金【金額】人民幣/美元等（大寫）。此定金是為了向乙方確認(rèn)，甲方在購(gòu)買乙方位于【具體地址】的房產(chǎn)時(shí)具有優(yōu)先權(quán)。當(dāng)甲方購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，定金將作為房款的一部分支付給乙方。如果甲方最終決定不購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣留乙方該筆定金并無(wú)需向甲方進(jìn)行任何形式的賠償。同時(shí)，甲方需在【yyyy-mm-dd】前與乙方確認(rèn)購(gòu)房意向，否則乙方有權(quán)將該房產(chǎn)出售給其他購(gòu)房者。二、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方在支付定金后擁有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方需在約定時(shí)間內(nèi)向乙方確認(rèn)購(gòu)房意向，否則定金將不予退還。如果甲方?jīng)Q定不購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣留乙方該筆定金并無(wú)需向甲方進(jìn)行任何形式的賠償。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方需在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息及購(gòu)房流程等相關(guān)信息。乙方需在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供購(gòu)房合同及相關(guān)法律文件，明確房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬以及相關(guān)責(zé)任。如果甲方最終決定不購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣留乙方該筆定金并無(wú)需向甲方進(jìn)行任何形式的賠償。如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能如約提供相關(guān)信息或購(gòu)房合同，應(yīng)退還甲方支付的定金及賠償甲方因此帶來(lái)的損失。四、違約責(zé)任如果甲方在確定購(gòu)房意向后未能按照約定支付房款，乙方有權(quán)按照之前約定的方式采取相應(yīng)的法律手段。如果乙方未能按照約定向甲方提供相關(guān)信息或購(gòu)房合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的定金并承擔(dān)因此帶來(lái)的損失。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。六、協(xié)議效力與修改本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充、修改或變更協(xié)議，補(bǔ)充、修改或變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充、修改或變更協(xié)議如發(fā)生沖突，以后簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。七、協(xié)議終止本協(xié)議的效力從雙方簽署協(xié)議之日起開始生效，直至甲方支付房款或定金被扣留或退還房款或定金之日，終止時(shí)效為【期限】。本協(xié)議效力終止前，甲方無(wú)故放棄購(gòu)房計(jì)劃的，應(yīng)自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交易過程中的印花稅、契稅、增值稅、土地使用費(fèi)等。八、協(xié)議附則未盡事宜由雙方另行約定。本協(xié)議中所有時(shí)間均按照北京時(shí)間計(jì)算。