銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押借款合同

銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押借款合同一、合同雙方甲方（借款人）：（簡稱“甲方”）乙方（放款銀行）：（簡稱“乙方”）二、借款金額甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“本金”）____________元整。本金金額與借款利息約定如下：三、借款利息甲方按照借款期限每日支付借款本金對應(yīng)的利息；利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%計(jì)算。自合同生效之日起計(jì)息，甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和利息進(jìn)行還款；甲方未按照約定的期限還款的，每日按照未還款項(xiàng)的利息計(jì)算罰息，罰息利率按照中國人民銀行公布的逾期貸款利率上浮______%計(jì)算。四、還款方式甲方應(yīng)該按照本合同約定的還款期限和還款金額進(jìn)行還款；每次還款在規(guī)定的還款期限內(nèi)進(jìn)行，若期限居后的自然日無法還款的，應(yīng)提前聯(lián)系乙方到合規(guī)辦理；若甲方未及時(shí)還款的，則乙方將視為甲方違約，乙方有權(quán)進(jìn)行追償或采取法律手段解決；甲方應(yīng)該在還款期限到達(dá)時(shí)將還款金額及利息存入乙方指定的銀行賬戶內(nèi)；若甲方發(fā)生違約行為，則乙方有權(quán)按照合同規(guī)定的罰息利率進(jìn)行計(jì)算和收??；除本合同約定外，甲方在任何情況下不得要求提前還款。五、抵押物詳情甲方使用其擁有的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》作為本合同的抵押物；抵押物的詳細(xì)地址為：（詳情請見下表）序號房屋位置建筑面積（平方米）權(quán)屬人123六、抵押權(quán)的設(shè)立和處置甲方保證所提供的抵押物擁有完整的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，無異議和糾紛；乙方可以將抵押物及其附件進(jìn)行評估、出售和處置；當(dāng)甲方償還全部本息后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行抵押權(quán)的解除，解除前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任及訴訟費(fèi)用如果甲方發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)追繳借款并收取甲方違約金，計(jì)算方式按照中國人民銀行所公布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。在借款過程中所產(chǎn)生的證照、評估、公證、登記等共同費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若因本合同引發(fā)訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。訴訟費(fèi)包括但不限于文書印制費(fèi)、證據(jù)復(fù)印費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、補(bǔ)郵費(fèi)和差旅費(fèi)等。八、其他規(guī)定本合同經(jīng)甲方、乙方正式簽字后生效；本合同內(nèi)容不得違反國家法律、法規(guī)，未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，或者參照有關(guān)法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。以上是本合同的全部內(nèi)容，在