青島二手房購房協(xié)議書

青島二手房購房協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）購方：（以下簡稱乙方）鑒于乙方在合法宣傳與甲方的收購政策的情況下對本房屋表現(xiàn)出了購買意愿，甲方同意出售其位于青島市市南區(qū)xx路xx號xx單元xx號房屋（以下簡稱本房屋）。甲乙雙方一致確認(rèn)，就本房屋的相關(guān)問題達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1\.房屋地址：青島市市南區(qū)xx路xx號xx單元xx號（以下簡稱本房屋）。2\.戶型：3室2廳1衛(wèi)，建筑面積約xx平方米。3\.竣工日期：20xx年xx月xx日。4\.房屋現(xiàn)狀：該房屋無爭議。5\.是否為產(chǎn)權(quán)房：是。6\.房屋權(quán)屬證明材料：房屋所有權(quán)證、居民身份證明材料。二、房屋售價(jià)1\.出售價(jià)格：￥xx萬元。2\.定金：乙方自本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)支付定金￥xx萬元。3\.青島市不動產(chǎn)登記中心過戶時(shí)，乙方每月應(yīng)當(dāng)不少于x萬元的速度支付剩余款項(xiàng)，最后一次付款在過戶前3日完成。4\.罰款：如果乙方未按約定支付房款，甲方可以收回本房屋，并扣除乙方已支付的房款及定金，并有權(quán)將本房屋再次交易，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。三、房屋交接1\.交房日期：雙方同意xx年xx月xx日將本房屋交付給乙方。2\.交房內(nèi)容：確保房屋外觀無損壞并且墻體顏色沒有改變。水、電、煤氣、暖氣系統(tǒng)等家居設(shè)施都在良好工作狀態(tài)。交接當(dāng)天，房內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡可能清空并保持清潔，不得留下任何物品。乙方收到房屋后應(yīng)當(dāng)核實(shí)所有土建結(jié)構(gòu)、門窗、防盜門和防盜窗等構(gòu)件與房屋現(xiàn)場實(shí)際情況是否一致，并在1個(gè)工作日內(nèi)向甲方反饋，如因質(zhì)量原因未經(jīng)乙方許可對房屋進(jìn)行任何改造或維修行為，自行承擔(dān)所有后果。四、房屋欠款1\.貸款：本房屋無貸款。2\.移交：在甲方把房產(chǎn)證移交給乙方前，甲方必須把向房屋業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)以及燃?xì)庋航鸬荣M(fèi)用全部繳清。3\.欠款：房屋過戶時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付房屋出售款項(xiàng)，如果甲方收到款項(xiàng)未發(fā)現(xiàn)乙方欠款，甲方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。五、其他事項(xiàng)1\.本協(xié)議有監(jiān)督結(jié)合的制約能力，甲方和乙方必須確保實(shí)現(xiàn)本協(xié)議中的各項(xiàng)約定。2\.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以選擇通過司法或者仲裁的方式解決爭議。3\.本協(xié)議生效前，乙方已對本房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解本房屋的整體環(huán)境；對于未考慮到的問題，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決。六、法律效力1\.本協(xié)議為乙方的合法權(quán)益起到了保障作用，是對甲乙雙方的約定。2\.本協(xié)議具有法律約束力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份存放于二手房產(chǎn)證聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)。本協(xié)議由