上海個(gè)人租房合同協(xié)議

上海個(gè)人租房合同協(xié)議本租房合同協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方所有的位于上海市某區(qū)某街道某號(hào)的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：被出租房屋的基本情況甲方將選定的房屋出租給乙方。地址：上海市某區(qū)某街道某號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。建筑面積：X㎡。房間情況：臥室數(shù)量：X間；廳數(shù)量：X間；廚房數(shù)量：X個(gè)；衛(wèi)生間數(shù)量：X個(gè)。租賃期限本協(xié)議的租賃期限為X年，自X年X月X日起起至X年X月X日止。在此期限屆滿前的X個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，雙方應(yīng)在合同到期前（X個(gè)月內(nèi)）一致同意是否續(xù)簽。月租金和支付期限甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月X元整。乙方需于每月X日前將當(dāng)月的租金匯入甲方指定的銀行賬戶中。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照每天X元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。水、電、氣的費(fèi)用和繳納方式乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，自行辦理水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)的繳納手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照規(guī)定維護(hù)和使用房屋內(nèi)的供水、供電、供氣等設(shè)施，不得私拉亂接、盜用、浪費(fèi)。水、電、氣等費(fèi)用的繳納方式由乙方自行決定。押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向甲方支付X元押金（現(xiàn)金/支付寶/微信轉(zhuǎn)賬等方式）。租賃期屆滿并履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在X天內(nèi)將押金全額退還給乙方。房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和清潔。乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合法以外的其他用途。乙方不得進(jìn)行改裝、拆除和重建房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修。乙方應(yīng)當(dāng)不得妨礙甲方進(jìn)行必要的查驗(yàn)和檢修。因乙方原因?qū)е路课莼蚍课輧?nèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如是甲方原因?qū)е碌膿p壞，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任和違約金若乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同前，甲方應(yīng)提前X日書面通知乙方并且在通知后X日之內(nèi)書面告知乙方是否追究責(zé)任。若乙方未按約定時(shí)間繳納租金并違反了本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每日違約金為當(dāng)月租金X%。乙方使用房屋過程中，因自身原因引起的任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。其他約定事項(xiàng)甲乙雙方在履行本協(xié)議中的任何權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同維護(hù)各自的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，同等