二手房買賣合同模版

二手房買賣合同模版此為標準的二手房買賣合同模版，適用于在中國境內(nèi)進行的二手房買賣。合同中的所有交易條件應(yīng)被雙方認可并簽署。在簽署合同之前，請確保對合同的內(nèi)容和約定條件已經(jīng)充分了解并理解。買賣雙方及房產(chǎn)信息甲方（賣方）信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房產(chǎn)信息：房屋所在地址：房屋所有權(quán)證號：房屋建筑面積：房屋售價：交易方式：其他附加條款（如有）：交易條件首期支付買方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)向賣方支付首期款項人民幣（以下簡稱“元”）_________元，同時雙方簽署購房意向書，并在收到首期支付款項后，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)證或購房合同原件及全部相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證。中期支付買賣雙方有約定購房按揭貸款的，應(yīng)當按揭貸款合同發(fā)放的規(guī)定和時間安排予以貸款，中期支付款應(yīng)當?shù)葍r于買房總款的____%。注：如果未按時按揭支付，將由買方承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息、罰息及其他費用。尾款支付如果買房款全部由買方自行支付，本條款不適用。尾款支付的標準為房屋所有權(quán)證或購房合同約定的交房日期(注：無約定的則按照房屋交付的日期)前乙方向甲方支付房屋買受價款余款人民幣____________元，同時甲方向乙方交付該房屋的鑰匙或其他可以進入該房屋的證件。若買房雙方對房屋的具體交易事項發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)及時解決。稅費方面約定城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅由甲、乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定月度按標準自行繳納；公證費由買方承擔(dān)；房屋土地登記費用由買方承擔(dān)；房屋交易最終成交價款在交稅時，由房屋交易服務(wù)商或雙方交納稅款后，各自納稅。房屋交付房屋的交付按照國家的房屋交易法規(guī)進行。房屋交付后，買方有權(quán)使用該房屋，并享有對該房屋所有權(quán)的合法權(quán)益。關(guān)于違約的約定在本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)按照本合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)當及時向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同買房款的_____倍，如扣除違約金后仍有虧損需要賠償，則需要違約方進行相應(yīng)的賠償。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的全部法律責(zé)任和相應(yīng)損失。合同爭議解決本合同的爭議和解決均應(yīng)根據(jù)中國法律規(guī)定進行。在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商和談判解決；若無法協(xié)商解決，雙方應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附加條款甲方：（蓋章）簽字日期：__________________年___月___日乙方：（蓋章）簽字日期：__________________年___月___日結(jié)束語本合同具有法律約束力和權(quán)威性，雙方在簽署并