廣州市二手房買賣合同手房購房合同

廣州市二手房買賣合同手房購房合同合同雙方本合同由買方和賣方簽署，具體信息如下：買方：姓名：身份證號碼：手機(jī)號碼：地址：賣方：姓名：身份證號碼：手機(jī)號碼：地址：購房房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑面積：戶型：房屋交付買賣雙方約定的房屋交付日期為：_____________。在交付房屋前，賣方應(yīng)保證房屋中原有的所有財物已全部移除。買賣雙方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問題，買方有權(quán)拒收房屋。買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)買方在購買房屋前已經(jīng)將房屋全部檢查完畢，并且確認(rèn)房屋沒有任何的質(zhì)量問題。買方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付全部的購房款項，并且這些款項不可分期支付或者以任何其他方式替代。賣方應(yīng)該保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并且沒有任何的法律糾紛。賣方應(yīng)該將所有相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證件交給買方，并且賣方需要承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用。如果合同規(guī)定的交付日期一方當(dāng)事人不能按時交付或接收房屋，造成對方當(dāng)事人的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。擁有權(quán)的轉(zhuǎn)移和風(fēng)險的轉(zhuǎn)移買方在付清全部購房款項后，產(chǎn)權(quán)將被轉(zhuǎn)移給買方，并且這些產(chǎn)權(quán)證件會交給買方。房屋的風(fēng)險將在交付時轉(zhuǎn)移給買方。異議處理如果發(fā)現(xiàn)房屋或產(chǎn)權(quán)有爭議，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門申請解決。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)及時提供有關(guān)證明材料，并承擔(dān)對此的全部責(zé)任。稅費(fèi)和其他費(fèi)用過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方和買方按照國家、省、市政府稅收部門規(guī)定的比例各自承擔(dān)。爭議解決方式如果雙方在合同履行過程中發(fā)生任何的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，則應(yīng)由當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。合同生效本合同在雙方簽字后生效。合同正本由買方和賣方各執(zhí)一份。上述為廣州市二手房買賣合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀和理解，確保合同內(nèi)容的明確性和合理性。在簽