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文檔簡介

房屋買賣協(xié)議1.前言本協(xié)議是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對房屋買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議，具有合同效力。2.買賣雙方信息賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于賣方，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋基本情況地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]使用用途：[使用用途]4.交易款項(xiàng)及付款方式買方需向賣方支付房屋交易款，交易款總額為[交易款金額]元。以下是交易款的付款方式：在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，買方需向賣方支付[首付款金額]元；買賣雙方約定在[交房日期]（及時(shí)遷入）之前，買方需向賣方支付房屋剩余交易款總額；付款方式為[付款方式]，賣方收到付款后，應(yīng)出具發(fā)票。5.交房與交付房屋自本協(xié)議簽訂之日起，進(jìn)入過戶及交付的程序。交房程序如下：賣方應(yīng)與買方一同到有資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)；過戶完成后，買方應(yīng)領(lǐng)取相關(guān)憑證，賣方應(yīng)盡快交付房屋鑰匙及各種用房說明資料。6.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓在買賣雙方依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)的該房屋權(quán)益權(quán)屬下，房屋的權(quán)益發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定的程序，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任與法律適用任何一方未履行本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)瑕疵責(zé)任和賠償責(zé)任。雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄與解釋。8.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效；本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。此協(xié)議書經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)，并予簽名蓋章生效。賣方簽名（蓋章）：__________

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