房屋買賣合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版

房屋買賣合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版本協(xié)議書由買方、賣方和中介機(jī)構(gòu)三方簽署，是雙方達(dá)成共識(shí)后制定的合法有效的房屋買賣合同協(xié)議書。一、賣房方信息賣房方:[姓名/名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]居住地址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、買房方信息買房方：[姓名/名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]居住地址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、房屋基本信息詳見(jiàn)房屋買賣房屋交易備案表。四、房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)：xx萬(wàn)元按國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在買賣雙方約定的房屋總價(jià)基礎(chǔ)上，由買賣雙方分擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）。五、交易時(shí)間和地點(diǎn)買賣雙方約定，在簽署本協(xié)議書之日起，[X]個(gè)自然日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。交易地點(diǎn)為：[XXX]。六、付款方式買方須按照約定的房屋總價(jià)和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于過(guò)戶手續(xù)辦理前支付房屋定金[xx萬(wàn)元]給賣方，剩余房款在過(guò)戶時(shí)一次性支付給賣方。合同簽訂當(dāng)日，買方須向賣方支付定金[xx萬(wàn)元]，定金作為本次交易的保證金，用于擔(dān)保買方履行本協(xié)議書所約定的各項(xiàng)義務(wù)。如果由于買方原因，導(dǎo)致本次交易未能完成時(shí)，買方支付的定金不予退還。如果由于賣方原因，導(dǎo)致本次交易未能完成時(shí)，賣方應(yīng)將買方支付的定金加倍返還給買方。七、過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付有關(guān)房屋事項(xiàng)的全部憑證（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程質(zhì)量保證書、國(guó)有土地使用證等證書）。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理全套產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證的辦理須符合委托辦理的城市有關(guān)規(guī)定。簽約買方所有權(quán)必須合法，不得存在讓與他人，被查封、被抵押或遺贈(zèng)中等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他事項(xiàng)本合同書一式兩份，由賣方、買方及中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。對(duì)本合同書中出現(xiàn)的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策法規(guī)處理。合同被認(rèn)為是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，對(duì)雙方具有約束力。如有任何爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同中所指的“天”均指為自然天。對(duì)于中文和英文版合同書，在表述方面如有不符合，以中文版為準(zhǔn)。以上所述內(nèi)容已經(jīng)雙方共同達(dá)成一致并簽字確認(rèn)。賣方、買方確認(rèn)自己已完全了解并清楚地認(rèn)識(shí)到其中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，并愿意遵守本規(guī)定。中介機(jī)構(gòu)（簽字、日期）:賣方（簽字、日期）：買方（簽字、日