版商鋪?zhàn)赓U合同

版商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同簽訂如下：第一條租賃物和位置1.雙方協(xié)商，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出租的物品為商鋪，位于甲方地址（詳見甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照）內(nèi)。2.商鋪面積為[乙方填寫面積]，使用期限自[乙方填寫起始日期]日起至[乙方填寫終止日期]日止。第二條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金[乙方填寫租金金額]元/月，租賃期限內(nèi)合計(jì)[乙方填寫租金總額]元。2.租金每月[乙方填寫支付日期]號(hào)前支付至甲方指定銀行賬戶。第三條使用目的1.乙方承諾商鋪的使用目的為[乙方填寫使用目的]。若有變更，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意。第四條使用條件1.乙方承諾自行辦理與商鋪使用相關(guān)的手續(xù)（如衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等），并按照相關(guān)規(guī)定使用商鋪。2.乙方應(yīng)當(dāng)確保商鋪的使用不會(huì)影響周圍住戶的正常居住和工作。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或者用于非法營(yíng)利性活動(dòng)。第五條維護(hù)和修繕1.商鋪?zhàn)赓U期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕物業(yè)的公共部分和大型設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.商鋪損壞或者損失由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。第六條安全和環(huán)保1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、消防等安全和環(huán)保方面的要求進(jìn)行檢查和整改。2.如果發(fā)生因乙方的安全或環(huán)保問題引起的罰款或者賠償，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的機(jī)密信息，并采取措施防止泄露。2.乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下，使用商鋪內(nèi)的任何商標(biāo)、專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每月違約金[乙方填寫違約金金額]元。2.若乙方違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、使用商鋪非法營(yíng)利等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條解除、終止與違約處理1.雙方協(xié)商一致，提前[乙方填寫解除、終止合同的期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，可解除本合同。2.若有一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)給予足額賠償。第十條約定權(quán)益1.本合同未約定的事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并以雙方共同意見為準(zhǔn)。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方相互協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院解決。第十二條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿or雙方一致解除合同之日止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有