私人房屋出租合同

私人房屋出租合同甲方（房東）：姓名：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（租客）：姓名：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物：甲方將房屋租賃給乙方，租賃物位于（詳細(xì)地址）。二、租賃期：本租賃協(xié)議自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共（x）個(gè)月。三、租金及繳納方式：1、月租金為人民幣（大寫）（￥，小寫），每期應(yīng)在每月的（x）日前支付完畢。2、租賃期結(jié)束時(shí)，甲方如需繼續(xù)出租，在與乙方協(xié)商后，續(xù)租期的租金、費(fèi)用等應(yīng)重新協(xié)商確定。3、租金繳付方式：（1）乙方每月于規(guī)定時(shí)間，將全部租金存入甲方指定賬戶；（2）乙方每月直接交付租金至甲方指定收款人。四、物業(yè)及裝修費(fèi)用：物業(yè)及裝修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失（如鑰匙丟失、設(shè)備損壞等），由乙方承擔(dān)。五、押金：1、乙方須再簽訂本協(xié)議之日起（x）個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付押金（人民幣）（大寫）（￥，小寫）元，乙方不得自行扣留任何費(fèi)用。2、如果乙方履行本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，并在租期滿之日返還租賃物后，甲方應(yīng)當(dāng)在（x）個(gè)工作日內(nèi)將乙方交付的押金全額歸還給乙方。3、乙方未按前述約定歸還租賃物，則視乙方違約，甲方有權(quán)進(jìn)行除乙方意外的全部處置，并返還租金，押金不退。六、使用規(guī)定：1、乙方不得在租賃物內(nèi)從事違反法律、法規(guī)及公序良俗的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品、易燃品的存儲(chǔ)、生產(chǎn)等行為，不得寵物飼養(yǎng)、搞卡拉OK、賭博等影響鄰居安靜居住或違反國家法律禁止或限制的行為。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)附配套設(shè)施，保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施、設(shè)備，違反此項(xiàng)規(guī)定的，由乙方承擔(dān)全部后果。七、違約責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，如乙方提前返還租賃物，甲方已支付的租期費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等不能退還，由乙方自行承擔(dān)。2、合同履行期間，如甲方違約（拒不交付租金、擅自進(jìn)入租賃物、損壞乙方財(cái)物等），乙方可以解除合同并要求返還已支付的租金及押金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付租金及押金。八、協(xié)議修改：本協(xié)議如有任何修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。九、爭議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁；亦可向人民法院提起訴訟，申請解決。十、附加說明：本協(xié)議一式兩