租賃合同長住房合約

租賃合同長住房合約一、租賃雙方1.1出租方：姓名：[出租方姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]地址：[出租方地址]1.2承租方：姓名：[承租方姓名]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]地址：[承租方地址]二、租賃物品2.1租賃房屋出租方將房屋[房屋地址]（以下稱“房屋”）出租給承租方，房屋類型為長住房，面積為[房屋面積]平方米，房間數(shù)為[房間數(shù)]間。2.2設(shè)備出租方向承租方提供以下設(shè)備：家具：[家具清單]家電：[家電清單]三、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，即自[起始時間]起至[終止時間]止。四、租金及押金4.1租金每月租金為[每月租金]元（人民幣），承租方每月須按時繳納租金。4.2押金承租方須在簽署本合約時向出租方支付[押金金額]元（人民幣）作為押金，用于保證租賃期間房屋及設(shè)備的安全使用，租賃期滿后無欠款及損壞時，押金將在5個工作日內(nèi)原數(shù)退還給承租方。五、房屋維護及損壞5.1房屋維護出租方應(yīng)當對房屋進行日常維護，確保承租方在租賃期間能夠正常使用。租賃期間，承租方應(yīng)當按照房屋使用說明進行正常使用，保持房屋清潔、整潔、維護良好。5.2損壞及維修因承租方使用不當或其他原因造成房屋及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)當及時通知出租方，并按照出租方的要求及時修復或賠償損失。若房屋或設(shè)備因承租方原因嚴重損壞，出租方有權(quán)終止合約，并扣除押金及已付租金用于賠償。六、違約責任6.1承租方違約承租方在租賃期間存在違反本合約的行為，包括但不限于不按時繳納租金、擅自轉(zhuǎn)租等，承租方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并按照出租方的要求及時改正。如承租方拒不改正，出租方有權(quán)終止合約，并扣除押金及已付租金。6.2出租方違約出租方未按照合約規(guī)定提供房屋及設(shè)備，或者未按時維護房屋等原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用房屋，出租方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并按照承租方的要求及時改正。如出租方拒不改正，承租方有權(quán)終止合約，并要求出租方賠償承租方已經(jīng)承擔的相關(guān)費用。七、合約解除及終止7.1合約解除本合約期間，如需解除合約，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上載明合約解除事由及解除日期。7.2合約終止因發(fā)生不可抗力事件或其他原因?qū)е卤竞霞s無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)當及時通知對方并友好協(xié)商解決辦法。八、其他條款8.1本合約未規(guī)定的事項本合約未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)當協(xié)商一致，在書面形式上確認。8.2合約生效及備案合約生效及備案日期為[日期]，出租方和承租方各執(zhí)一份合約。8.3爭議解決如因本合約引起的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。